Oficina en Renta en Chilpancingo, Roma Sur, COR681776

OFFICE FOR RENT IN COLONIA ROMA SUR | COMPLETELY REMODELED AND WITH A PRIVILEGED LOCATION

LOCATION, LOCATION, LOCATION! IN ONE OF THE MOST CONNECTED AND DYNAMIC AREAS OF MEXICO CITY, ON CHILPANCINGO STREET AT THE HEIGHT OF VIADUCTO, THIS MODERN AND MULTIFACETED PROPERTY IS LOCATED, COMPLETELY REMODELED, IDEAL FOR DIFFERENT COMMERCIAL AND PROFESSIONAL USES.

IT HAS A STRATEGIC LOCATION, WITH THE METROBÚS STATION RIGHT IN FRONT OF THE MAIN ACCESS, AND IS ONLY A BLOCK AWAY FROM AV. INSURGENTES, NUEVO LEÓN, AND TEHUANTEPEC, SURROUNDED BY A WIDE RANGE OF COMMERCIAL OFFERINGS, SERVICES, AND MAIN COMMUNICATION ROADS.

DUE TO ITS CHARACTERISTICS AND DISTRIBUTION, THE PROPERTY IS IDEAL FOR CORPORATE OFFICES, COMMERCIAL SPACE, CALL CENTER, COWORKING, PHARMACY, CONSULTING ROOMS, SHOWROOM, ARCHITECTURE OFFICE, DESIGN, AND VARIOUS OTHER USES.

IT HAS A TOTAL RENTAL AREA OF 488.56 M2, WITH THE POSSIBILITY OF RENTING IT ENTIRELY OR IN PARTS.
THE PROPERTY IS DISTRIBUTED OVER 3 LEVELS:
BASEMENT: SPACIOUS WAREHOUSE AND TANK AREA WITH AN AREA OF 197.14 M2.
GROUND FLOOR: WITH AN AREA OF 241.68 M2, IT HAS OPEN SPACE, 4 OFFICES, RECREATION ROOM, COMMON AREA, KITCHEN, AND 5 BATHROOMS.
MEZZANINE: WITH 50 M2, IT HAS A MEETING ROOM AND 2 ADDITIONAL OFFICES.

THE OFFICES ARE COMPLETELY REMODELED AND READY TO OCCUPY, WITH FUNCTIONAL SPACES, EXCELLENT LIGHTING, AND A SAFE ENVIRONMENT THANKS TO ITS ACCESS REINFORCED WITH STEEL DOORS.

AN EXCELLENT OPPORTUNITY TO ESTABLISH YOUR BUSINESS IN A PRIVILEGED LOCATION, WITH GREAT CONNECTIVITY AND MULTIPLE POSSIBILITIES OF USE.

THERE IS NO PARKING AVAILABLE, BUT THERE ARE NEARBY PUBLIC PARKING LOTS.

RENT: $134,000 MXN PER MONTH. OFFERS ARE WELCOME. (ODR5794N)OFICINA EN RENTA EN COLONIA ROMA SUR | TOTALMENTE REMODELADA Y CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CONECTADAS Y DINÁMICAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO, SOBRE LA CALLE DE CHILPANCINGO A LA ALTURA DE VIADUCTO, SE ENCUENTRA ESTE MODERNO Y MULTIFACÉTICO INMUEBLE TOTALMENTE REMODELADO, IDEAL PARA DIFERENTES GIROS COMERCIALES Y PROFESIONALES.

CUENTA CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CON LA ESTACIÓN DEL METROBÚS JUSTO FRENTE AL ACCESO PRINCIPAL, Y SE ENCUENTRA A SOLO UNA CUADRA DE AV. INSURGENTES, NUEVO LEÓN Y TEHUANTEPEC, RODEADO DE UNA AMPLIA OFERTA COMERCIAL, SERVICIOS Y VÍAS PRINCIPALES DE COMUNICACIÓN.

POR SUS CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN, EL INMUEBLE ES IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS, LOCAL COMERCIAL, CALL CENTER, COWORKING, FARMACIA, CONSULTORIOS, SHOWROOM, DESPACHO DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y DIVERSOS GIROS MÁS.

CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL EN RENTA DE 488.56 M2, CON LA POSIBILIDAD DE RENTARSE COMPLETO O POR PARTES.
EL INMUEBLE SE DISTRIBUYE EN 3 NIVELES:
SÓTANO: AMPLIA BODEGA Y ÁREA DE TINACOS CON UNA SUPERFICIE DE 197.14 M2.
PLANTA BAJA: CON UNA SUPERFICIE DE 241.68 M2, CUENTA CON ÁREA ABIERTA, 4 OFICINAS, SALÓN DE ESPARCIMIENTO, ÁREA COMÚN, COCINA Y 5 BAÑOS.
MEZANINE: CON 50 M2, CUENTA CON SALA DE JUNTAS Y 2 OFICINAS ADICIONALES.

LAS OFICINAS SE ENCUENTRAN TOTALMENTE REMODELADAS Y LISTAS PARA OCUPAR, CON ESPACIOS FUNCIONALES, EXCELENTE ILUMINACIÓN Y UN ENTORNO SEGURO GRACIAS A SUS ACCESOS REFORZADOS CON PUERTAS DE ACERO.

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA ESTABLECER TU NEGOCIO EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON GRAN CONECTIVIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO.

NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO, PERO EXISTEN ESTACIONAMIENTOS PÚBLICOS CERCANOS.

RENTA: $134,000 MXN MENSUALES. SE ESCUCHAN OFERTAS. (ODR5794N)