Office for rent on Av. Paseo de la Reforma, the most important corporate corridor in Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

Located:
- 1 minute walking from the Angel of Independence
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 6 minutes walking from the metro station

》OFFICE FEATURES
• Delivered semi-furnished, as shown in the photographs
• Exterior exposure (view of Reforma)
• 3rd floor
• 385 m² rentable
• 5 cubicles + open area
• Meeting room
• Kitchenette + dining area
• No bathroom inside (can be installed)
• 6 external bathrooms per level (recently remodeled)
• Air conditioning
• Adaptable reception inside the office
• Emergency notice panel
• The floor material is laminate
• The ceiling material is cookie ceiling
• Space to install site
• Floor to ceiling height of approximately 2.30 m
• Special features of the office: It is in excellent condition.

》BUILDING FEATURES
• Undergoing aesthetic remodeling in common areas
• 15 levels
• Strict 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours through memorandum)
• 3 executive elevators
• 5 levels of parking
• 2 emergency stairs
• Fire hydrants on each level
• Emergency power plant in common areas
• CCTV in different points of the common areas
• The floors have an UMAA (Air Conditioning Handling Unit).

》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal lease policy that requires a guarantor with a property free of encumbrance in CDMX or a solidary obligor

*Maintenance not included in the price*
*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices subject to change without prior notice*

We invite you to see this office in person, schedule an appointment with us at a time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Paseo de la Reforma, el corredor corporativo más importante de la Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

Ubicada a:
- 1 minuto caminando del Ángel de la Independencia
- 1 minuto caminando de estación de Metrobús
- 6 minutos caminando de estación del metro

》CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega semi acondicionada, tal cual se muestra en las fotografías
• Exposición exterior (vista a Reforma)
• Piso 3
• 385 m² rentables
• 5 cubículos + área abierta
• Sala de juntas
• Cocineta + área de comedor
• Ningún baño en el interior (si se pueden instalar)
• 6 baños externos por nivel (recién remodelados)
• Aire acondicionado
• Recepción adaptable en el interior de la oficina
• Panel de aviso ante siniestros
• El material del piso es laminado
• El material del techo es plafón galleta
• Espacio para instalar site
• Altura de piso a techo de 2.30 m aproximadamente
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en excelente estado de conservación.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Se encuentra en proceso de remodelación estética en áreas comunes
• 15 niveles
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de memorándum)
• 3 elevadores ejecutivos
• 5 niveles de estacionamiento
• 2 escaleras de emergencia
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Cuenta con CCTV en diferente puntos de las áreas comunes
• Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).


》CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento que solicite como requisito un fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX u obligado solidario


*Mantenimiento no incluido en el precio*
*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


Te invitamos a conocer esta oficina en persona, agenda una cita con nosotros en el horario que te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.