Office on Paseo de la Reforma | Floor 3 | 385 m² | 5 parking spaces | RentOficina en Paseo de la Reforma | Piso 3 | 385 m² | 5 cajones | Renta

Office for rent on Av. Paseo de la Reforma, the most important corporate corridor in Mexico City.

Its strategic and unbeatable location allows for easy entry and exit by car and public transport, as well as restaurants for any budget.

📍 Located:
- 1 minute walking from the Angel of Independence
- 1 minute walking from the Metrobús station
- 6 minutes walking from the metro station

🔶 OFFICE FEATURES
• Delivered semi-conditioned, unfurnished
• Exterior exposure (view of Reforma)
• 3rd floor
• 385 m² rentable
• 5 cubicles + open area
• Space for a meeting room
• Kitchenette + dining area
• No bathroom inside (can be installed)
• 6 external bathrooms per level (recently remodeled)
• Air conditioning
• Natural ventilation
• Reception area
• Emergency notice panel
• The floor material is tile
• The ceiling material is cookie ceiling
• Space to install a site
• Height from floor to ceiling is approximately 2.40 m
• Special features of the office: It is in good condition.

🔷 BUILDING FEATURES
• Aesthetically recently remodeled building
• 15 total levels
• Strict 24-hour security 7 days a week
• 24-hour access 7 days a week (access outside office hours through a memorandum)
• 3 executive elevators
• 5 levels of parking
• Common use terrace
• 2 emergency stairs
• Fire hydrants on each level
• Emergency power plant in common areas
• CCTV in different points of the common areas
• The floors have a UMAA (Air Conditioning Handling Unit).

🔍 RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 2 months deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Legal lease policy that requires a guarantor with a property free of encumbrance in CDMX or a solidary obligor

*Maintenance not included in the price*
*The rent price is plus VAT*
*Availability and prices subject to change without prior notice*

We invite you to see this office in person, schedule an appointment with us at a time that suits you.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta sobre Av. Paseo de la Reforma, el corredor corporativo más importante de la Ciudad de México.

Su estratégica e inmejorable ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de restaurantes para cualquier tipo de presupuesto.

📍 Ubicada a:
- 1 minuto caminando del Ángel de la Independencia
- 1 minuto caminando de estación de Metrobús
- 6 minutos caminando de estación del metro

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega semi acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior (vista a Reforma)
• Piso 3
• 385 m² rentables
• 5 cubículos + área abierta
• Espacio para sala de juntas
• Cocineta + área de comedor
• Ningún baño en el interior (si se pueden instalar)
• 6 baños externos por nivel (recién remodelados)
• Aire acondicionado
• Ventilación natural
• Espacio para recepción
• Panel de aviso ante siniestros
• El material del piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• Espacio para instalar site
• Altura de piso a techo de 2.40 m aproximadamente
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio estéticamente recién remodelado
• 15 niveles totales
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso 24 horas los 7 días de la semana (acceso en horarios fuera de oficina a través de memorándum)
• 3 elevadores ejecutivos
• 5 niveles de estacionamiento
• Terraza de uso común
• 2 escaleras de emergencia
• Hidrantes contra incendios en cada nivel
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Cuenta con CCTV en diferente puntos de las áreas comunes
• Los pisos cuentan con una UMAA (Unidad Manejadora de Aire Acondicionado).

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta por adelantado
• Póliza jurídica de arrendamiento que solicite como requisito un fiador con bien inmueble libre de gravamen en CDMX u obligado solidario

*Mantenimiento no incluido en el precio*
*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Te invitamos a conocer esta oficina en persona, agenda una cita con nosotros en el horario que te favorezca.
"Te acompañamos a ubicar tu inmueble''.