OFFICE FOR RENT IN BOSQUES DE LAS LOMASOFICINA EN RENTA EN BOSQUES DE LAS LOMAS

• OFFICE 12 LEVEL PH (THIRD FLOOR)
PRIVATE AREA 470.70m2
USEFUL SURFACE 329.24m2
FRONT TERRACE 88.52m2
BACK TERRACE 52.94m2

• Service Stations (Work Islands) For 45 People
• Monitoring Room for 7 people
• 6 Offices, the main one with a bathroom
• 2 Meeting Rooms, one for 10 people, and another for 6
• 3 Archive Areas
• Dining area for 20 people
• 1 Kitchenette
• 11 parking spaces
3 small parking spots marked with numbers 44, 46, and 48
8 large parking spots marked with numbers 33, 43, 45, 47, 49, 50, 51, and 111

SUMMARY
329.24m2 Useful area
51.43m2 Common area floor
10.21m2 Common area lobby
390.88m2 Total rentable area
141.46m2 Terraces

• Rent price for rentable area $450.00 M.N per m2
• Rent price for Terraces $100.00 M.N per m2

CONDITIONS:
• ONE MONTH OF ADVANCED RENT PAYMENT plus VAT, AND TWO MONTHS OF RENT AS DEPOSIT
• ANNUAL INCREASES: IN NATIONAL CURRENCY THE INPC PLUS 3 POINTS plus VAT
• MULTI-YEAR CONTRACTS, PREFERABLY 5 YEARS
• MONTHLY MAINTENANCE COST $72.40 M.N per m2, plus VAT
• BOND or JOINT OBLIGOR that guarantees with a property, whose value is double the rent, in accordance with the term or period of the signed contract
USE OF OFFICES, CONVENTIONAL BUSINESSES IN ACCORDANCE WITH CURRENT LAWS

THERE ARE NO PARKING SPACES FOR VISITORS, BUT THERE IS A SHOPPING CENTER 200 METERS AWAY THAT HAS PARKING, AND THE COST PER HOUR IS REASONABLE

The published price may be subject to change without prior notice

The indicated price does not include research costs for leasing

The Privacy Notice can be consulted on our website www.gama6bienesraices.com• OFICINA 12 NIVEL PH (TERCER PISO)
ÁREA PRIVATIVA 470.70m2
SUPERFICIE ÚTIL 329.24m2
TERRAZA FRENTE 88.52m2
TERRAZA TRASERA 52.94m2

• Estaciones de Servicio (Islas de Trabajo) Para 45 Personas
• Sala de Monitoreo para 7 personas
• 6 Despachos u Oficinas, la principal con baño
• 2 Salas de Junta, una para 10 personas, y otra para 6
• 3 Áreas de archivo
• Área de comedor para 20 personas
• 1 Cocineta
• 11 lugares de estacionamiento
3 cajones chicos marcados con los números 44, 46 y 48
8 cajones grandes marcados con los números 33,43,45,47,49,50,51 y 111

RESUMEN
329.24m2 Área útil
51.43m2 Área común piso
10.21m2 Área común lobby
390.88m2 Total área rentable
141.46m2 Terrazas

• Precio de renta área rentable $450.00 M.N por m2
• Precio de renta Terrazas $100.00 M.N por m2


CONDICIONES:
• UN MES DE PAGO DE RENTA ADELANTADA más IVA, Y DOS MESES DE RENTA DE DEPÓSITO
• INCREMENTOS ANUALES: EN MONEDA NACIONAL EL INPC MÁS 3 PUNTOS más IVA
• CONTRATOS MULTIANUALES, DE PREFERENCIA 5 AÑOS
• GASTOS DE MANTENIMIENTO MENSUAL $72.40 M.N por m2, más IVA
• FIANZA u OBLIGADO SOLIDARIO que garantice con un inmueble, cuyo valor sea el doble de la renta, de conformidad al plazo o período del contrato firmado
USO DE OFICINAS, GIROS CONVENCIONALES DE ACUERDO A LAS LEYES VIGENTES

NO HAY CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PERO SE CUENTA CON UN CENTRO COMERCIAL A 200 METROS QUE TIENE ESTACIONAMIENTO, Y EL COSTO POR HORA ES RAZONABLE

El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso

En el precio indicado No están incluidos los gastos de investigación para el arrendamiento

El Aviso de Privacidad se puede consultar en nuestra página www.gama6bienesraices.com