Office in Polanco | 170 m² | RentOficina en Polanco | 170 m² | Renta

Office for rent on Av. Ejército Nacional, Polanco neighborhood, Mexico City.
Close to main avenues, restaurants, green areas, and public transport.

📍 Located:
- 3 minutes from the ring road
- 8 minutes from Polanco Metro

🔶OFFICE FEATURES
• Semi-conditioned delivery conditions
• Exterior exposure
• 3rd floor
• 4 cubicles + meeting room
• No bathroom inside
• Bathrooms on intermediate floors
• Floor material is laminate
• Ceiling material is smooth ceiling
• Height from floor to ceiling: approximately 2.20 m
• Site
• No kitchenette but can be installed
• Natural ventilation
• No air conditioning but can be installed
• Independent services at the tenant's expense
• Immediate delivery and entry date
• Special features of this office: It is in very good condition, tree view.

🔷BUILDING FEATURES
• 6 total floors in the building
• 1 elevator
• 24-hour security 7 days a week
• Access hours on weekdays: 8:00 AM - 8:00 PM
• Access hours on Saturday: 8:00 AM - 3:00 PM
• Access hours on Sunday: 8:00 AM - 3:00 PM
• No emergency power plant in common areas
• Any internet and/or telephone company is allowed
• No amenities

🔍RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month of rent in advance
• Guarantor with property free of encumbrance in Mexico City.

*The rental price is plus VAT*
*Availability and prices are subject to change without prior notice*

Schedule an appointment with us on the day and time that suits you best.
"We accompany you to locate your property."Oficina en renta en Av. Ejército Nacional, colonia Polanco, Ciudad de México.
Cerca de avenidas principales, restaurantes, áreas verdes y transporte público.

📍 Ubicada a:
- 3 minutos de periférico
- 8 minutos de Metro Polanco


🔶CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Condiciones de entrega semi acondicionada
• Exposición exterior
• Piso 3
• 4 cubículos + sala de juntas
• Ningún baño en el interior
• Baños en entre pisos
• Material de piso es laminado
• Material de techo es plafón liso
• Altura de piso a techo: 2.20 m aproximadamente
• Site
• No cuenta con cocineta pero si se puede instalar
• Ventilación natural
• No cuenta con aire acondicionado pero si se puede instalar
• Servicios independientes a cuenta del inquilino
• Fecha de entrega y entrada inmediata
• Características especiales de esta oficina: Está en muy buenas condiciones, vista arbolada.


🔷CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 6 pisos totales en el edificio
• 1 elevador
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Horario de acceso entre semana: 8:00 - 20:00
• Horario de acceso en sábado: 8:00 - 15:00
• Horario de acceso en domingo: 8:00 - 15:00
• No cuenta con planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Se permite cualquier compañía de internet y/o telefonía
• No cuenta con amenidades


🔍CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México.

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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