Office in exclusive building for presale in Montebello, MéridaOficina en exclusivo edificio en preventa en Montebello, Mérida

Development located in the exclusive Montebello residential community, on an avenue. The complex offers you the perfect combination of convenience, connectivity, and an excellent investment. Enjoy a prime location with immediate access to the city's main avenues, surrounded by shopping centers, supermarkets, restaurants, hospitals, universities, and all the services you need to live comfortably.

Montebello is one of Mérida's most sought-after areas thanks to its strong property value appreciation, security, and excellent quality of life, making it a great option both for living and investing.
The project combines apartments, offices, and commercial premises in one space, offering a development designed for living, working, and investing in a strategic location.

OFFICE
From 43 m2 to 53 m2

Layout
1 parking space
*Reception
*Bathroom
*Kitchenette
*Private office
*Terrace


Delivered in shell condition

MAINTENANCE FEE: $40.00 per m2

Payment plan

Reservation: $10,000.00
Down payment: 30%
Financing: 50% in 24 interest-free monthly installments
Balance: 20% upon delivery

Delivery date: Summer 2028

Important information
• The contract must be signed within 5 days after the reservation.
• Availability and price are subject to change without prior notice. Please check the current price with your advisor.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisal, loan processing, maintenance fees, or administrative expenses.
• Images are for illustrative purposes and may be modified without prior notice.

TIPIALEXDesarrollo ubicado en el exclusivo fraccionamiento Montebello sobre avenida, el complejo te ofrece la combinación perfecta entre comodidad, conectividad y una excelente inversión. Disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, rodeado de plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, universidades y todos los servicios que necesitas para vivir con tranquilidad.

Montebello es una de las zonas más buscadas de Mérida gracias a su alta plusvalía, seguridad y excelente calidad de vida, convirtiéndose en una gran opción tanto para vivir como para invertir.
El proyecto integra departamentos, oficinas y locales comerciales en un mismo espacio, ofreciendo una propuesta diseñada para vivir, trabajar e invertir en una ubicación estratégica.

OFICINA
De 43 m2 a 53 m2

Distribución
1 estacionamiento
*Recepción
*Baño
*Cocineta
*Privado
*Terraza


Se entrega en Obra Gris

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $40.00 x m2

Esquema de pago

Apartado: $10,000.00
Enganche:30%
Financiamiento: 50% en 24 msi
Saldo: 20% contra entrega

Fecha de entrega: Verano 2028

Información importante
• El contrato deberá firmarse dentro de los 5 días posteriores al apartado.
• Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Consulte el precio vigente con su asesor.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni gastos administrativos.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar modificaciones sin previo aviso.

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