VENTA!!! CONSULTORIOS MEDICOS, TORRE TRIADA-CARE, COL. MÉXICO

Torre Care is a set of medical offices located in the iconic Torre Triada building. Strategically located on Av. Líbano, the main artery of the traditional Mexico neighborhood, a peaceful residential area in the heart of the Yucatecan capital. This avenue conveniently connects the Montebello area, with its vibrant shopping centers, restaurants, and designer bars, with the residential areas and the main artery of Mérida: Prolongación del Paseo de Montejo.

Torre Triada features a cutting-edge and modern architectural design. Every detail is thought out for the functionality of current routines. It consists of commercial spaces on the ground floor, parking lots, offices, and meeting rooms on its various levels.

The medical offices have elevators; in addition to the reception area and bathrooms. Each additional owner will have a covered parking space. The offices are delivered with finishes and prepared for installing sinks inside. Navigating the building for patients and doctors will provide an experience of comfort and status.

AMENITIES:
*Parking space for owner
*Lobby with waiting furniture on the ground floor
*Elevators
*Men's and women's bathrooms
*Reception and waiting room on the office floor
*Waiting furniture on the office floor

EQUIPMENT:
*Floors
*Walls
*Preparation for sinks
*Windows
*Doors

SERVICES:
*Public transport at the foot of the building
*4.5 km from Star Medica
*Nearby laboratories very close
*Covered parking for owners
*Security and surveillance
*One of the safest and most prestigious neighborhoods
*Elevators
*Nearby restaurants and hotels
*Internal suites prepared to accommodate patients (for a fee)
*Internal co-working space (for a fee)

OFFICES (LEVEL 14) AVAILABLE:

Lateral. (15.73m2) Interior PRICE $2,190,375.00
Ave. Libano. (15.56m2) Interior. PRICE. $2,210,625.00
Calle 1G Lobby. (15.48m2) Interior. PRICE $2,241,000.00
Ave. Libano. (15.79m2) Interior. PRICE. $2,390,625.00
Ave. Libano. (16.37m2) Interior. PRICE. $2,421,000.00
Ave. Libano. (16.87m2). Interior PRICE $2,450,250.00
Calle 1G Lobby. (19.26m2) Interior. PRICE. $2,891,250.00
Calle 1G Lobby. (20.21m2) Interior. PRICE. $2,990,250.00
Ave. Libano. (21.00m2) Interior. PRICE. $3,190,500.00
Ave. Libano. (27.78m2). Interior. PRICE. $4,075,875.00

PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit

DOWN PAYMENT: 10%.
BALANCE: Upon delivery
DELIVERY DATE: December 2026

***The price published here is subject to change without prior notice due to updates. It also does NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on variable amounts from notaries and applicable tax legislation. All this in accordance with what is established in NOM-247-SE-2022.Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado
sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia
México, una plácida zona residencial en el corazón de la capital
yucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona de
Montebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y la
principal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de Montejo

Torre Triada: presenta un diseño arquitectónico varguardista y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.
Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles.

Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños.Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.
Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus

AMENIDADES:
*Cajón de estacionamiento para propietario
*Lobby con mobiliario para espera en planta baja
*Elevadores
*Baños de hombres y mujeres
*Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
*Mobiliario de espera en piso de consultorios

EQUIPAMIENTO:
*Pisos
*Muros
*Preparación para lavabos
*Cancelería
*Puertas

SERVICIOS:
*Transporte publico a pie de edificio
*A 4.5 km de Star Medica
*Laboratorios alrededor muy cercanos
*Estacionamiento techado para propietarios
*Seguridad y vigilancia
*Colonia de las más seguras y prestigiosas
*Elevadores
*Restaurantes y hoteles cercanos
*Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)
*Co work interno (con costo)

CONSULTORIOS ( NIVEL 14) DISPONIBLES:

Laterial. (15.73m2) Interior PRECIO $2,190,375.00
Ave. Libano. (15.56m2) Interior. PRECIO. $2,210,625.00
Calle 1G Lobby. (15.48m2) Interior. PRECIO $2,241,000.00
Ave. Libano. (15.79m2) Interior. PRECIO. $2,390,625.00
Ave. Libano. (16.37m2) Interior. PRECIO. $2,421,000.00
Ave. Libano. (16.87m2). Interior PRECIO $2,450,250.00
Calle 1G Lobby. (19.26m2) Interior. PRECIO. $2,891,250.00
Calle 1G Lobby. (20.21m2) Interior. PRECIO. $2,990,250.00
Ave. Libano. (21.00m2) Interior. PRECIO. $3,190,500.00
Ave. Libano. (27.78m2). Interior. PRECIO. $4,075,875.00

FORMAS DE PAGO:
*Recursos Propios
*Crédito Bancario

ENGANCHE : 10 %.
SALDO: A la entrega
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026

***El precio aquí publicado está sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones. Así mismo NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gatos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.