Corporate Building for Rent C- B — Lucerna 80Edificio Corporativo EN Renta C- B en — Lucerna 80

[EFB-276]
Corporate Office Building for Lease — Lucerna 80
Office building developed
across 9 levels.
• Basement parking.
• Commercial ground floor.
• 7 floors of offices.
• Fully fitted spaces.
• Elevator for 8 people.
• Service staircase.
The property includes a reception area, offices on the ground floor, seven upper floors designated for offices, and a parking basement.
An excellent opportunity to lease an entire corporate building, located just 90 meters from Paseo de la Reforma and 150 meters from Avenida Insurgentes, in one of the best-connected business districts of Mexico City.
Ideal for corporations, domestic and international companies, institutions, and organizations seeking to consolidate their operations in one location.

Colonia Juárez Steps from Paseo de la Reforma Mexico City
The property offers 2,260 m² of construction, of which 1,620 m² are rentable, distributed across the ground floor and seven office floors, plus a basement with approximate capacity for 12 vehicles.

Its location 90 meters from Paseo de la Reforma and 150 meters from Avenida Insurgentes provides strategic connections to the capital’s main business corridors.

Reference monthly rent: $525,500 MXN, equivalent to $325 MXN per rentable m², according to the January 2025 study. Current terms subject to confirmation.

An excellent option for companies seeking to centralize their operations, strengthen their corporate presence, and occupy an entire property in a prime location.

Standalone building: possibility of having its own corporate identity.
Prime location: immediate access to Reforma and Insurgentes.
Excellent connectivity: close to Metrobús stations and major roads.
Corporate spaces: layout across multiple levels for administrative, executive, and operational areas.
Corporate image: renovated property in an established corporate corridor.[EFB-276]
Edificio Corporativo EN Renta — Lucerna 80
Edificio de oficina desarrollado
en 9 niveles.
• Sótano de estacionamientos.
• Planta baja comercial.
• 7 pisos de oficinas.
• Espacios totalmente acondicionados.
• Elevador para 8 personas.
• Escalera de servicio.
El inmueble cuenta con recepción, planta baja con oficinas, siete niveles superiores destinados a oficinas y sótano de estacionamiento.
Excelente oportunidad de arrendamiento de un edificio corporativo completo, ubicado a tan solo 90 metros de Paseo de la Reforma y 150 metros de Avenida Insurgentes, en una de las zonas empresariales más conectadas de la Ciudad de México.
Ideal para corporativos, empresas nacionales e internacionales, instituciones y organizaciones que buscan concentrar sus operaciones en una sola ubicación.

Colonia Juárez A pasos de Paseo de la Reforma Ciudad de México
La propiedad ofrece 2,260 m² de construcción, de los cuales 1,620 m² son rentables, distribuidos en planta baja y siete niveles de oficinas, además de sótano con capacidad aproximada para 12 vehículos.

Su ubicación a 90 metros de Paseo de la Reforma y 150 metros de Avenida Insurgentes permite una conexión estratégica con los principales corredores de negocios de la capital.

Renta mensual de referencia: $525,500 MXN, equivalente a $325 MXN por m² rentable, conforme al estudio de enero de 2025. Condiciones actuales sujetas a confirmación.

Una excelente alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, fortalecer su presencia corporativa y contar con un inmueble completo en una ubicación privilegiada.

Edificio independiente: posibilidad de contar con identidad corporativa propia.
Ubicación privilegiada: acceso inmediato a Reforma e Insurgentes.
Excelente conectividad: cercanía con estaciones de Metrobús y principales vialidades.
Espacios corporativos: distribución en distintos niveles para áreas administrativas, directivas y operativas.
Imagen empresarial: inmueble renovado en un corredor corporativo consolidado.