New Commercial Spaces for Rent on Glorieta MonrazLocales Comerciales Nuevos en Renta sobre Glorieta Monraz

New Commercial Spaces for Rent at Glorieta Monraz | Av. México 3120, Guadalajara
Maximum visibility, prestige, and commercial foot traffic in Guadalajara’s most valuable area.
Be the first to occupy a commercial space in this new, innovative 3-level plaza located at the iconic Glorieta Monraz (Av. México 3120). Designed with modern architecture, excellent visibility, and comprehensive security, it is the ideal strategic location to establish and grow your business in a high-purchasing-power market.
The spaces are delivered new in unfinished shell condition, giving you complete freedom to adapt and customize the interior design to your operational requirements and brand identity.

🏢 Plaza Features:
• Strategic location: Corner lot and roundabout with high vehicle and pedestrian traffic.
• Layout: 3 commercial levels with easy circulation and access.
• Delivery condition: Unfinished shell (ready for a custom fit-out project).
• Security: Private security, CCTV, and 24/7 access control.
• Parking: Spaces designed for your customers’ convenience.

🎯 Ideal and Desired Businesses:
• Fitness, Wellness & Health:
o Pilates / Barre studio
o Karate / Martial arts academy
o Nutrition, supplement, or organic products store
o Dental office / Dental clinic
o Optical shop
• Beauty & Personal Care:
o Beauty salon
o Children’s salon / Children’s hairdresser
• Services & Education:
o Tutoring center / Private lessons / Languages
o Currency exchange / Financial services
o Laundry / Dry cleaner (available exclusively on the Ground Floor)

📍 Prime Location:
• Address: Av. México 3120, Col. Monraz, C.P. 44670, Guadalajara, Jalisco.
• Direct access to upscale neighborhoods: Terranova, Providencia, Vallarta Norte, and Ladrón de Guevara.
• Surrounded by corporate offices, prestigious schools, hospitals, and established dining districts.

2 security deposits
1 month’s rent
2-year lease
Guarantor or co-obligorLocales Comerciales Nuevos en Renta sobre Glorieta Monraz | Av. México 3120, Guadalajara
Máxima visibilidad, prestigio y flujo comercial en la zona de mayor plusvalía de Guadalajara.
Estrena local comercial en esta nueva e innovadora plaza de 3 niveles ubicada en la emblemática Glorieta Monraz (Av. México 3120). Diseñada con arquitectura moderna, excelente exposición visual y seguridad integral, es el punto estratégico ideal para consolidar y hacer crecer tu negocio frente a un mercado de alto poder adquisitivo.
Los locales se entregan nuevos en obra gris, brindando total libertad para adaptar y personalizar el diseño interior según las especificaciones operativas y la identidad de tu marca.

🏢 Características de la Plaza:
• Ubicación estratégica: En esquina y glorieta de alto flujo vehicular y peatonal.
• Distribución: 3 niveles comerciales con fácil circulación y acceso.
• Estado de entrega: Obra gris (para proyecto de adecuación a la medida).
• Seguridad: Vigilancia privada, circuito cerrado y control de accesos 24/7.
• Estacionamiento: Espacios diseñados para la comodidad de tus clientes.

🎯 Giros Ideales y Buscados:
• Fitness, Bienestar & Salud:
o Estudio de Pilates / Barre
o Academia de Karate / Artes Marciales
o Tienda de nutrición, suplementos o productos orgánicos
o Consultorio dental / Clínica odontológica
o Óptica
• Belleza & Cuidado Personal:
o Estética / Salón de belleza
o Estética infantil / Peluquería para niños
• Servicios & Educación:
o Centro de regularización / Clases particulares / Idiomas
o Casa de cambio / Servicios financieros
o Lavandería / Tintorería (disponible exclusivamente en Planta Baja)

📍 Ubicación Privilegiada:
• Dirección: Av. México 3120, Col. Monraz, C.P. 44670, Guadalajara, Jalisco.
• Conexión inmediata a colonias de alto perfil: Terranova, Providencia, Vallarta Norte y Ladrón de Guevara.
• Rodeada de corporativos, colegios de prestigio, hospitales y corredores gastronómicos consolidados.

2 depósitos
1 renta
2 años de contrato
Aval u obligado