Restaurant space for rent in MIL500, Country Club, GuadalajaraLocal para restaurante en renta en MIL500, Country Club, Guadalajara

Rental price: $48,600 pesos + VAT + maintenance fee

Construction area: 108 m²
Rental price: $450.00 pesos per rentable m²
Maintenance fee: $75.00 pesos per rentable m², $8,100 pesos

Features:
Space adapted for a restaurant, on the ground-floor pedestrian walkway in the restaurant area.

MIL500 is a mixed-use real estate complex comprising two towers: TorreMil and Torre500, located in the heart of the financial district of Guadalajara, Jalisco.
Torre500, designed as a mixed-use development, has 7 underground levels with 1,538 parking spaces, a podium with a ground floor and 3 levels housing large-format restaurants, a gastronomic market, cafés, a convenience store, a gym, and an event terrace. The tower has 29 levels with spacious, efficient floor plates of 1,645 m², half of which will be corporate offices for rent and the other half will be allocated to an extended-stay condo-hotel.
It is important to note that each component of the project (Offices, Residential/Condo-Hotel, and Commercial) has its own independent entrance lobby.
Lease terms:
- Two months’ security deposit.
- Three-year lease.
- Alternative dispute resolution agreement.
- Background check costing $1,500 pesos.
- Guarantor with an unencumbered property in Jalisco.
Address:
Av. de las Américas 1254, PB 2, Country Club, 44610 Guadalajara, Jal.Precio de renta: $48,600 pesos + IVA + cuota de mantenimiento

Superficie de construcción 108 m²
Precio de renta $450.00 pesos por m² rentable
Cuota de mantenimiento $ 75.00 pesos por m² rentable $8,100 pesos

Características:
Local adaptado para restaurante, en andador planta baja en zona de restaurantes.

MIL500 es un complejo inmobiliario de usos múltiples, que cuenta con dos Torres: TorreMil y Torre500, ubicadas en el corazón de la zona financiera de la Ciudad de Guadalajara, Jalisco.
Torre500, bajo el concepto de Usos Múltiples se construyeron 7 sótanos con 1,538 cajones de estacionamiento, un pódium de PB y 3 niveles que albergan Restaurantes de Gran Formato, Mercado Gastronómico, cafeterías, tienda de conveniencia, gimnasio y una Terraza para Eventos, en una torre de 29 niveles con amplias y eficientes plantas de 1,645 m², de los cuales la mitad serán de Oficinas Corporativas en renta y la otra mitad serán destinadas a un Condo-Hotel de estancia prolongada.
Es importante señalar que cada componente del proyecto (Oficinas, Vivienda/Condo-Hotel y Comercial) tiene su Lobby de ingreso independiente.
Condiciones de arrendamiento:
- Dos meses de depósito.
- Contrato de arrendamiento por tres años.
- Convenio de justicia alternativa.
- Investigación con un costo de $1,500 pesos.
- Fiador con propiedad en Jalisco, libre de gravamen.
Dirección:
Av. de las Américas 1254, PB 2, Country Club, 44610 Guadalajara, Jal.