Core and Shell Industrial Warehouses for Rent – Salinas Victoria III, NLNaves Industriales Core and Shell en Renta – Salinas Victoria III, NL

State-of-the-art industrial warehouses for rent within the Miller Parks industrial park in Salinas Victoria III, Nuevo León.

Delivered in Core and Shell mode, strategically located with immediate access to the Laredo Highway, Free Road to Laredo, and Colombia Road, offering key connectivity for logistics and manufacturing in the Monterrey industrial area.

Current availability:
• Warehouse H: 12,957.70 m²
• Warehouse I: 23,061.24 m² Key specifications:
• Tilt-up walls to full height and 15 cm floor (resistance 6 ton/m²).
• Clear height of 10.50 m to 12.50 m.
• KR-18 roofing with thermal insulation and 8% natural lighting.
• 1 loading dock ramp for every 1,000 m² and level ramps for every 5,000 m².
• 500 kVA substation per warehouse, SCI system (hoses and cabinets), water tank, and preparation for CCTV/data.
• Park with 24/7 access control, security booth, 53' box yard, parking spaces, and personnel transport bay.

Maintenance: $8.00 MXN/m².Naves industriales de última generación en renta dentro del parque industrial Miller Parks Salinas Victoria III, Nuevo León.

Entrega en modalidad Core and Shell, ubicadas estratégicamente con acceso inmediato a la Autopista a Laredo, Carretera Libre a Laredo y Carretera Colombia, ofreciendo conectividad clave para logística y manufactura en la zona industrial de Monterrey.

Disponibilidad actual:
• Nave H: 12,957.70 m²
• Nave I: 23,061.24 m² Especificaciones destacadas:
• Muros Tilt-up a toda la altura y piso de 15 cm (resistencia 6 ton/m²).
• Altura libre de 10.50 m a 12.50 m.
• Techumbre KR-18 con aislamiento térmico e iluminación natural del 8%.
• 1 rampa niveladora de andén por cada 1,000 m² y rampas a nivel por cada 5,000 m².
• Subestación de 500 kVA por nave, sistema SCI (mangueras y gabinetes), tanque de agua y preparación para CCTV/datos.
• Parque con control de acceso 24/7, caseta de vigilancia, patio de cajas de 53', cajones de estacionamiento y bahía para transporte de personal.

Mantenimiento: $8.00 MXN/m².