Industrial Warehouse for Rent Tlahuac CDMX | 4,380 m² Available with Docks, OfficeNave Industrial en Renta Tlahuac CDMX | 4,380 m² Disponibles con Andenes, Ofici

[NTC-176]
Finding large-format industrial spaces in the south of Mexico City is extremely complex. Therefore, this industrial warehouse stands out as a definitive strategic solution for distribution centers, last mile, or intensive storage. Currently, a free floor area of 4,380.00 m² is available within a corporate complex of 9,472.79 m² of total construction on a land of 9,723.73 m².

Availability and Space Distribution:
Current Available Area: 4,380.00 m² of warehouse ready to operate.

Integrated Offices: Space conditioned for administration, operational supervision, and corporate personnel.

Loading Equipment: It has a functional high-capacity forklift installed to optimize the flow of goods at different levels if required.

Technical Specifications and Security:
Goods Flow: Loading and unloading docks fully equipped, designed to expedite the maneuvering times of transport units.

Absolute Security: Fully enclosed complex with controlled access and active surveillance booth 24/7, ensuring the protection of your assets and inventories.

Operational Efficiency: Excellent free heights, roofing with good natural lighting, and high-resistance concrete floors to support heavy traffic and racking.

Strategic Location:
Located in an area with privileged logistical connectivity in the south of CDMX, allowing for quick and direct distribution to the main arteries of the metropolitan area, smoothly connecting with high-consumption commercial and residential areas.

Note: Information about the rental price per square meter (m²), maintenance fees, grace periods for adjustments, and corresponding taxes will be reviewed directly with our corporate commercial advisors.

Secure your space in the most demanded area with the least availability in the city! Contact us today to receive the technical sheet and schedule a visit.[NTC-176]
Encontrar espacios industriales de gran formato en el sur de la Ciudad de México es sumamente complejo. Por ello, esta nave industrial destaca como una solución estratégica definitiva para centros de distribución, última milla o almacenamiento intensivo. Actualmente se encuentra disponible una superficie de 4,380.00 m² de planta libre dentro de un complejo corporativo de 9,472.79 m² de construcción total sobre un terreno de 9,723.73 m².

Disponibilidad y Distribución de Espacios:
Área Disponible Actual: 4,380.00 m² de nave listos para operar.

Oficinas Integradas: Espacio acondicionado para administración, supervisión operativa y personal corporativo.

Equipamiento de Carga: Cuenta con montacargas funcional de alta capacidad instalado para optimizar los flujos de mercancía en diferentes niveles si se requiere.

Especificaciones Técnicas y Seguridad:
Flujo de Mercancías: Andenes de carga y descarga totalmente equipados, diseñados para agilizar los tiempos de maniobra de las unidades de transporte.

Seguridad Absoluta: Complejo totalmente cerrado con acceso controlado y caseta de vigilancia activa 24/7, garantizando el resguardo de tus activos e inventarios.

Eficiencia Operativa: Excelentes alturas libres, techumbre con buena iluminación natural y pisos de concreto de alta resistencia para soportar tráfico pesado y racking.

Ubicación Estratégica:
Situada en una zona con conectividad logística privilegiada en el sur de la CDMX, permitiendo una distribución rápida y directa hacia las principales arterias de la zona metropolitana, conectando de forma fluida con áreas comerciales y residenciales de alto consumo.

Nota: La información sobre el precio de renta por metro cuadrado (m²), cuotas de mantenimiento, periodos de gracia para adecuaciones e impuestos correspondientes se revisará de manera directa con nuestros asesores comerciales corporativos.

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