Industrial Warehouse | Rent | GarcíaNave Industrial | Renta | García

Develop your operation in one of the industrial parks with the best connectivity in the metropolitan area of Monterrey. It offers flexible industrial spaces, ideal for logistics, storage, light manufacturing, distribution, and commerce.

Located on the Northeast Bypass, the park provides immediate access to the main communication routes of the state, facilitating mobility to Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo, and the rest of the northern country.

Availability

* Areas from 1,532.89 m² to 46,000 m²
* Wall Material - Concrete wall.
* Roof Material - KR18 Cal.24 and translucent sheet, Thermal insulator.
* Minimum height - 7 meters.
* Maximum height - 11.40 meters.
* Floor - Concrete 15cm thick, resistance 250kg/cm
* Type of construction based on concrete elements and steel structure.
* Security -
- Surveillance booth.
- CCTV surveillance.
* Docks and ramp in each warehouse.
* Spaces adaptable to the needs of your operation.

Rental Price

- $130.00 MXN per m² + VAT
- Maintenance: 10% of the rental value + VAT

Advantages of the location
* Direct access to the Northeast Bypass.
* Excellent connectivity with the main industrial areas of Monterrey.
* Quick access to national and border highways.
* Ideal for distribution centers, logistics, storage, and manufacturing.
* Area with significant industrial growth and availability of labor.

If you are looking for a strategic industrial warehouse to expand your operation, it is an excellent option due to its location, flexibility of spaces, and connectivity.

Contact us to know the availability, technical specifications, and schedule a visit.Desarrolla tu operación en uno de los parques industriales con mejor conectividad del área metropolitana de Monterrey. Ofrece espacios industriales flexibles, ideales para empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera, distribución y comercio.

Ubicado sobre el Libramiento Noreste, el parque brinda acceso inmediato a las principales vías de comunicación del estado, facilitando la movilidad hacia Monterrey, Saltillo, Nuevo Laredo y el resto del norte del país.

Disponibilidad

* Superficies desde 1,532.89 m² hasta 46,000 m2
* Material de Pared - Muro de concreto.
* Material de techo - KR18 Cal.24 y lámina traslucida, Asilante térmico.
* Altura minima - 7 metros.
*Altura Maxima-11.40
* Piso - Concreto 15cms de espersor, resistencia 250kg/cm
*Tipo de construcción a base elementos de concreto y estruyctura de acero.
* Seguridad -
- Caseta de Vigilancia.
- Vigilancia CCTV.
* Andenes y Rampa en cada bodega.
* Espacios adaptables a las necesidades de tu operación

Precio de Renta

- $130.00 MXN por m² + IVA
- Mantenimiento: 10% sobre el valor de la renta + IVA

Ventajas de la ubicación
* Acceso directo al Libramiento Noreste.
* Excelente conectividad con las principales zonas industriales de Monterrey.
* Rápido acceso a carreteras nacionales y fronterizas.
* Ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento y manufactura.
* Zona con importante crecimiento industrial y disponibilidad de mano de obra.

Si buscas una nave industrial estratégica para expandir tu operación, es una excelente opción por su ubicación, flexibilidad de espacios y conectividad.

Contáctanos para conocer la disponibilidad, especificaciones técnicas y agendar una visita.