Nave industrial | García, NL | 11,000 m2 | Renta

Building Specifications
Construction area: 11,056 m² (119,006 ft²).
Available area: 11,056 m² (119,006 ft²).
Office area: 152 m² (1,636 ft²).
Warehouse area: 10,805 m² (116,305 ft²).
Clear height: 10 m (32 feet).
Roof system: KR-18 sheet with thermal insulation.
Natural lighting: 7.5% through skylights.
Interior lighting: LED with a lighting level of 300 lux.
Type of construction: Tilt-Up (poured and lifted concrete panels).
Maneuvering yard (shared): 18 m (60 feet).
Loading docks: 11 installed.
Access ramps: 2 concrete ramps.
Property Information
Column spacing: 15 x 18 m (49 x 59 feet).
Fire protection system: Cabinets and hoses.
Ventilation (HVAC): 4 air changes per hour (4 ACH).
Parking: 130 spaces.
Electrical supply: 300 kVA transformer.

Location and relevant distances
García Center: 8 km.
Northern International Airport: 35 km.
Monterrey International Airport (MTY): 50 km.
Monterrey Center: 32 km.Especificaciones del edificio
Área de construcción: 11,056 m² (119,006 ft²).
Área disponible: 11,056 m² (119,006 ft²).
Área de oficinas: 152 m² (1,636 ft²).
Área de almacén: 10,805 m² (116,305 ft²).
Altura libre: 10 m (32 pies).
Sistema de cubierta: Lámina KR-18 con aislamiento térmico.
Iluminación natural: 7.5% mediante tragaluces.
Iluminación interior: LED con nivel de iluminación de 300 lux.
Tipo de construcción: Tilt-Up (paneles de concreto colado e izado).
Patio de maniobras (compartido): 18 m (60 pies).
Andenes de carga: 11 instalados.
Rampas de acceso: 2 rampas de concreto.
Información de la propiedad
Espaciamiento entre columnas: 15 x 18 m (49 x 59 pies).
Sistema contra incendios: Gabinetes y mangueras.
Ventilación (HVAC): 4 cambios de aire por hora (4 CAH).
Estacionamiento: 130 cajones.
Suministro eléctrico: Transformador de 300 kVA.

Ubicación y distancias relevantes
Centro de García: 8 km.
Aeropuerto Internacional del Norte: 35 km.
Aeropuerto Internacional de Monterrey (MTY): 50 km.
Centro de Monterrey: 32 km.