INDUSTRIAL WAREHOUSE - LAST MILE INDUSTRIAL PARK - 7,867 m2NAVE INDUSTRIAL-PARQUE INDUSTRIAL DE ULTIMA MILLA-7,867 m2

This is an ideal property for urban logistics. It has +7,400 m² of rentable area and is located in the heart of demand in Mexico City, at one of the busiest corners and at the intersection between the municipalities of Coyoacán, Álvaro Obregón, and Benito Juárez.

• 6,886 m² of land.
• 7,867 m² of construction.
• 5,018 m² of warehouse.
• 707 m² of offices.

● Quick access to the main roads in the southern area of Mexico City, Av. Río Churubusco corner Av. Universidad.
● Clean energy generation through solar panels.
● 2 access/exit ramps for vans.
● Project with LEED Gold certification.

Very close to:

● Coyoacán 2 km
● Santa Fe 4 km
● Pedregal 4 km
● Condesa 4 km
● Polanco 8 km
● Historic Center 9 km

GENERAL SPECIFICATIONS WAREHOUSE AND COMMERCIAL

FLOORS: Warehouse: Concrete floors with a minimum resistance of 5 ton/m².
ROOFS: Roofing system with KR-18 sheet and thermal-acoustic insulation.
ELECTRICAL INSTALLATION: Warehouse: Electrical installation (substation, wiring, controls, etc.)
Capacity: 50 KVAS for every 1,000 m²
Offices: Capacity: 35 KVAS. Completely new electrical installation (substation, controls, etc).
DESIGN AND FACADE: Completely renewed image with corporate facade for building access.
LIGHTING: Natural light according to LEED standards and suspended high bay LED luminaires 300 Lux/m²
SUSTAINABILITY: Our park has LEED Gold Certification. It has solar panels (to provide a minimum of 25% of the total energy.Esta es una propiedad ideal para logística
urbana. Cuenta con +7,400 m² de área rentable y se ubica en el corazón de la demanda de la Ciudad de México, en una de las esquinas más concurridas y en la intersección entre las alcaldías de Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez.

• 6,886 m² de terreno.
• 7,867 m² de construcción.
• 5,018 m² de bodega.
• 707m² de oficinas.

● Rápido acceso a las principales vialidades de la zona sur de la Ciudad de México, Av. Río Churubusco esquina Av. Universidad.
● Generación de energía limpia a través de paneles solares.
● 2 rampas de acceso/salida para vans.
● Proyecto con certificación LEED Gold.

Muy cerca de:

● Coyoacán 2 km
● Santa Fe 4 km
● Pedregal 4 km
● Condesa 4 km
● Polanco 8 km
● Centro Histórico 9 km

ESPECIFICACIONES GENERALES BODEGA Y COMERCIAL

PISOS: Bodega: Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m².
TECHOS: Sistema de techumbre con lámina KR-18 y aislamiento termoacústico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Bodega: Instalación eléctrica (subestación, cableado, controles, etc.)
Capacidad: 50 KVAS por cada 1,000 m²
Oficinas: Capacidad: 35 KVAS. Instalación eléctrica completamente nueva (subestación,
controles, etc).
DISEÑO Y FACHADA: Imagen totalmente renovada con fachada corporativa de acceso al edificio.
ILUMINACIÓN: Luz natural acorde con estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida
300 Lux/m²
SUSTENTABILIDAD: Nuestro parque cuenta Certificación LEED Gold. Cuenta con paneles solares (para proveer
un mínimo del 25% de la energía total.