Excellent industrial warehouse for rent in Martel III industrial park, located in Santa Catarina, Nuevo León, one of the most established industrial areas in the Monterrey metropolitan area.
Available from February 2026, the C3 industrial warehouse is located in the Martel III Industrial Park, in Santa Catarina, Nuevo León.
With a lot of 8,057 m² and a warehouse of 4,933 m², this infrastructure offers exceptional versatility.
It has 8 dock high loading docks,
4 level ramps,
52 parking spaces,
A clear height of 24 feet.
Its robust foundation and metal structure, along with 3-inch insulation and medium voltage electrical network, make it ideal for storage, distribution, or manufacturing.
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PRICE $ 125 /M2 / Plus VAT
Maintenance $1.30 per m2 of lot plus VAT.

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente nave industrial en renta en parque industrial Martel III, ubicado en Santa Catarina, Nuevo León, una de las zonas industriales más consolidadas del área metropolitana de Monterrey.
Disponible a partir de febrero de 2026, la nave industrial C3 se ubica en el Parque Industrial Martel III, en Santa Catarina, Nuevo León.
Con un lote de 8,057 m² y una nave de 4,933 m², esta infraestructura ofrece una versatilidad excepcional.
Cuenta con 8 andenes de carga tipo dock high,
4 rampas a nivel,
52 cajones de estacionamiento,
Una altura libre de 24 pies.
Su cimentación y estructura metálica robusta, junto con un aislamiento de 3 pulgadas y red eléctrica a media tensión, la hacen ideal para almacenamiento, distribución o manufactura.
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PRECIO $ 125 /M2 / Más IVA
Mantenimiento $1.30 xm2 de lote más IVA.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.