Nave Industrial en Venta – Montenegro, Querétaro

JPM.- Located on Ignacio Zaragoza street, with virtually immediate access to the Federal Highway 57 (Querétaro – San Luis Potosí), this warehouse offers a strategic location for companies seeking logistical efficiency and excellent connectivity with the main industrial corridors of Bajío.

As it is an independent warehouse, it provides greater operational flexibility and eliminates the maintenance fees typical of many industrial parks, allowing the operation to be tailored to the specific needs of each company.

The property features:

• Land of 1,740 m2;
• Construction of 817.57 m2;
• Approximately 160 m2 of offices;
• Large yard for maneuvers, parking, and storage of cargo units.

Its location, very close to Santa Rosa Jáuregui, places it within a consolidated industrial corridor, with quick access to industrial parks such as El Nogal, FINSA Querétaro III, and La Presa, in addition to having gas stations, restaurants, hotels, and various services for personnel and operations.

An excellent alternative for companies looking for a warehouse with a strategic location, functional spaces, and the freedom to operate without the restrictions of an industrial park.

 INV250626-JPMJPM.- Ubicada sobre la calle Ignacio Zaragoza, con acceso prácticamente inmediato a la Autopista Federal 57 (Querétaro – San Luis Potosí), esta nave ofrece una ubicación estratégica para empresas que buscan eficiencia logística y excelente conectividad con los principales corredores industriales del Bajío.

Al tratarse de una nave independiente, brinda mayor flexibilidad operativa y elimina las cuotas de mantenimiento propias de muchos parques industriales, permitiendo adaptar la operación a las necesidades específicas de cada empresa.

La propiedad cuenta con:

• Terreno de 1,740 m2;
• Construcción de 817.57 m2;
• Aproximadamente 160 m2; de oficinas
• Amplio patio para maniobras, estacionamiento y resguardo de unidades de carga

Su ubicación, muy cercana a Santa Rosa Jáuregui, la coloca dentro de un corredor industrial consolidado, con acceso rápido a parques industriales como El Nogal, FINSA Querétaro III y La Presa, además de contar con gasolineras, restaurantes, hoteles y diversos servicios para el personal y la operación.

Una excelente alternativa para empresas que buscan una nave con ubicación estratégica, espacios funcionales y libertad para operar sin las restricciones de un parque industrial.

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