INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE AND RENT On the Norponiente Ring Road.NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Y RENTA Sobre el Libramiento Norponiente.

PREMIUM INDUSTRIAL WAREHOUSES
- On the northwest bypass.
- 20 min. from Juriquilla
- 20 min. from Querétaro
- 45 min. from Querétaro Airport
- 40 min. from San Miguel de Allende

FEATURES:
- Spacious area for storage and operation
- Electrical installation starting from 5 kVA (custom intensity)
- Corrugated sheet roof
- LED lighting
- Access ramp and dock
- Removable partition walls
- Floor specification of 10 tons per m2
- Window with thermal layer
- Insulated panel facades
- Roll-up curtain
- Stainless steel gutters

EXTRAS THAT CAN BE INCLUDED AT AN ADDITIONAL COST:
- 50m2 office
- 2 half bathrooms

AUTHORIZED KVAS:
KVAS. 35

ADDITIONAL COSTS:
$120.00 pesos plus VAT per kVA
$9.00 pesos plus VAT per m2 of maintenance

*SERVICES AND AMENITIES:
- CCTV and 24/7 Security with high surveillance and access control measures.
- Convenience store, coworking offices, green areas.NAVES INDUSTRIALES PREMIUM
-Sobre el libramiento norponiente.
-A 20 min. de Juriquilla
-A 20 min. de Querétaro
-A 45 min. del Aeropuerto de Querétaro
-A 40 min. de San Miguel de Allende

CARACTERISTICAS:
- Amplio espacio para almacenamiento y operación
-Instalación eléctrica a partir de 5 kVA (intensidad a la medida)
-Techo de lámina engargolada
- Iluminación LED
-Rampa y dock de acceso
-Muros divisorios de fácil remoción
-Piso con especificación de 10 toneladas por m2
-Ventanal con capa térmica
-Fachadas de panel aislante
-Cortina enrollable
-Canalones de acero inoxidable

EXTRAS QUE PUEDE INCLUIR CON UN COSTO ADICIONAL:
- oficina de 50m2
-2 medios baños

KVAS AUTORIZADOS:
KVAS. 35

COSTOS ADICIONALES:
$120.00 pesos mas iva x kva
$9.00 pesos mas iva x m2 de mantenimiento

*SERVICIOS Y AMENIDADES:
- CCTV y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos.
- Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.