Commercial Storage Unit in Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zúñiga

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820 m² total space

255 m² uncovered space

1,075 m² Lot Size

Year Built: New

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Industrial Warehouse for Sale near PiSa TlajomulcoNave Industrial en Venta cerca de PiSa Tlajomulco

Industrial Warehouse for Sale – Avant Boutique Industrial Park

Excellent investment opportunity in Avant Boutique Industrial Park, located in the Tlajomulco Sur industrial corridor, strategically connected to the Southern Metropolitan Circuit.

Heavy industrial warehouse.

The warehouse features:

1,075 m² of land
820 m² of industrial warehouse
129 m² of buildable mezzanine
255 m² of exterior areas and garden
Average interior height of 11.50 m
MR42 concrete floor
Main dock for trailer
Hydraulic ramp and loading leveler
8 parking spaces
Electric curtains at dock and ramp
Premium facade and windows
Photovoltaic system with 25 solar panels
30 kVA substation
Rainwater collection and reuse system with a 20 m³ cistern
Fire protection system with pressurized hydrant

The park has controlled access, CCTV, perimeter wall, Business Center, parking, green areas, bike ports, and fire protection network.

💰 Sale price:

$19,868,000 MXN + VAT for construction $1,297,988 MXN
Total: $21,165,988 MXN

Immediate delivery.

An ideal property for companies looking for a strategic location, high-level infrastructure, and a warehouse ready to operate.Nave Industrial en Venta – Avant Parque Industrial Boutique

Excelente oportunidad de inversión en Avant Parque Industrial Boutique, ubicado en el corredor industrial Tlajomulco Sur, estratégicamente conectado al Circuito Metropolitano Sur.

Bodega Industria pesada.

La nave cuenta con:

1,075 m² de terreno
820 m² de nave industrial
129 m² de mezzanine edificable
255 m² de áreas exteriores y jardín
Altura interior promedio de 11.50 m
Piso de concreto MR42
Andén principal para tráiler
Rampa hidráulica y niveladora de carga
8 cajones de estacionamiento
Cortinas eléctricas en andén y rampa
Fachada y cancelería premium
Sistema fotovoltaico con 25 paneles solares
Subestación de 30 kVA
Sistema de captación y reutilización de agua pluvial con cisterna de 20 m³
Sistema contra incendios con hidrante presurizado

El parque cuenta con ingreso controlado, CCTV, muro perimetral, Business Center, estacionamiento, áreas verdes, ciclopuertos y red contra incendios.

💰 Precio de venta:

$19,868,000 MXN + IVA de construcción $1,297,988 MXN
Total: $21,165,988 MXN

Entrega inmediata.

Una propiedad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y una nave lista para operar.