INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT IN VALLEJO
Excellent industrial warehouse within an industrial park with security and controlled access, ideal for logistics, storage, distribution, or light manufacturing.
Property Features
Total area: 7,568 m²
Clear height: 5.5 m (16.4 feet)
Space between columns: 25 x 10 m
Loading doors: 6 docks
Industrial floor: Ashford finish with a minimum capacity of 3 tons/m²
Roof: R-101 sheet
Parking
Administrative area: 30 spaces (1 space for every 201 m²)
58 spaces for vans inside the warehouse (1 for every 130 m²)
Electrical infrastructure
225 KVA transformer
Electrical substation
Installed electrical infrastructure
Exterior emergency lights
Fire protection system
Centralized network with hydrants and hoses
Compliance with NOM-002-STPS (Mexico)
Hydraulic system
Two cisterns with a total capacity of 600 m³

Additional infrastructure
Sanitary, electrical, and hydraulic installations for each tenant
Interior lighting of 250 lux
24/7 security
Industrial park with restricted access
Perimeter wall
Guardhouse
Sustainability
EDGE certification (energy efficiency and sustainability)
Prime location within CDMX
Strategic connectivity with major roads and public transport:
Calzada Vallejo
Naucalpan – Ecatepec highway
Inner Circuit
Mexico City Metrobús station – “Júpiter” station
Mexico City Metrobús station – “Politécnico”
Mexico City Metro – “Vallejo” station
Proximity to universities
National Polytechnic Institute (IPN)
Metropolitan Autonomous University (UAM)
Landmarks
Arena Ciudad de México
Corporate and logistics neighbors
Justo Sierra University – Cien Metros Campus
ADO
Grupo SAS
FedEx
Flecha Amarilla
Travisa
Request Information 55-1009-3015BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA EN VALLEJO
Excelente bodega industrial dentro de parque industrial con seguridad y acceso controlado, ideal para logística, almacenamiento, distribución o manufactura ligera.
Características del inmueble
Superficie total: 7,568 m²
Altura libre: 5.5 m (16.4 pies)
Espacio entre columnas: 25 x 10 m
Puertas de carga: 6 andenes
Piso industrial: Acabado Ashford con capacidad mínima de 3 ton/m²
Techo: Lámina R-101
Estacionamiento
Área administrativa: 30 cajones (1 cajón por cada 201 m²)
58 espacios para vans al interior de la nave (1 por cada 130 m²)
Infraestructura eléctrica
Transformador de 225 KVA
Subestación eléctrica
Infraestructura eléctrica instalada
Luces de emergencia exteriores
Sistema contra incendios
Red centralizada con hidrantes y mangueras
Cumplimiento NOM-002-STPS (México)
Sistema hidráulico
Dos cisternas con capacidad total de 600 m³

Infraestructura adicional
Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino
Iluminación interior de 250 lux
Seguridad 24/7
Parque industrial con acceso restringido
Barda perimetral
Caseta de vigilancia
Sustentabilidad
Certificación EDGE (eficiencia energética y sustentabilidad)
Ubicación privilegiada dentro de la CDMX
Conectividad estratégica con las principales vialidades y transporte público:
Calzada Vallejo
Autopista Naucalpan – Ecatepec
Circuito Interior
Estación de Metrobús de la Ciudad de México – estación “Júpiter”
Estación de Metrobús de la Ciudad de México – “Politécnico”
Metro de la Ciudad de México – estación “Vallejo”
Cercanía con universidades
Instituto Politécnico Nacional (IPN)
Universidad Autónoma Metropolitana (UAM)
Puntos de referencia
Arena Ciudad de México
Vecinos corporativos y logísticos
Universidad Justo Sierra – Campus Cien Metros
ADO
Grupo SAS
FedEx
Flecha Amarilla
Travisa
Solicite Informes 55-1009-3015