Nave Industrial en Renta en Nextipark – Zapopan, JALISCO

Find Your Warehouse presents this excellent industrial warehouse available for rent within Nextipark Industrial & Logistics, one of the most modern and strategic industrial developments in the northwest corridor of Guadalajara. Located on Av. Ramón Corona, in the Nextipac area, it offers connectivity, first-class infrastructure, and a privileged location for logistics operations, storage, and light manufacturing.

Property features:
- Rentable area: 1,200 m²
- Warehouse area: 960 m²
- Offices on mezzanine: 240 m²
- Offices in dock area: 150.80 m²
- Exterior areas: 240 m²
- Maximum free height: 10 meters
- High resistance MR-42 concrete floor
- 1 loading dock with mechanical leveling ramp
- 1 ground-level access
- Installed transformer
- Lighting in warehouse
- Roof with thermal insulation
- Main access with tempered glass door
- Reception

Office area with:
- Meeting room
- Kitchenette
- Area for workstations
- Private office
- Archive
- 4 bathrooms on the ground floor
- 6 private parking spaces

Park infrastructure:
- Controlled access
- 24/7 security
- CCTV system
- Fire protection system
- Medium voltage electrical installations
- Hydraulic concrete roads
- Water treatment plant
- Own water well
- 182 visitor parking spaces
- 15 drop lots for logistics maneuvers
- Business Center for users:
- Business center
- Training room
- Administrative offices
- Terrace with green areas
- Bathrooms
- Kitchenette
- Wifi
- Ample parking for visitors
- Strategic location

Located within the northwest industrial submarket of Guadalajara, an area with over 1.8 million m² of Class A industrial inventory, surrounded by industrial parks, logistics centers, and established companies. Additionally, it has immediate access to important communication routes and expanding road infrastructure projects.

Rental price
- $125,000 MXN monthly + VAT

Immediate delivery.

Ideal for logistics, storage, distribution, or manufacturing companies looking to operate in a strategic location with first-class infrastructure and fully integrated corporate spaces.Encuentra Tu Bodega te presenta esta excelente nave industrial disponible para renta dentro de Nextipark Industrial & Logistics, uno de los desarrollos industriales más modernos y estratégicos del corredor norponiente de Guadalajara. Ubicada sobre Av. Ramón Corona, en la zona de Nextipac, ofrece conectividad, infraestructura de primer nivel y una ubicación privilegiada para operaciones logísticas, almacenamiento y manufactura ligera.

Características de la propiedad:
- Superficie rentable: 1,200 m²
- Área de nave: 960 m²
- Oficinas sobre mezzanine: 240 m²
- Oficinas en área de andén: 150.80 m²
- Áreas exteriores: 240 m²
- Altura libre máxima: 10 metros
- Piso de concreto MR-42 de alta resistencia
- 1 andén de carga con rampa niveladora mecánica
- 1 acceso a nivel
- Transformador instalado
- Luminarias en almacén
- Cubierta con aislamiento térmico
- Acceso principal con puerta de cristal templado
- Recepción

Área de oficinas con:
- Sala de juntas
- Cocineta
- Área para estaciones de trabajo
- Privado
- Archivo
- 4 baños en planta baja
- 6 cajones de estacionamiento privados

Infraestructura del parque:
- Acceso controlado
- Seguridad 24/7
- Sistema CCTV
- Red contra incendios
- Instalaciones eléctricas de media tensión
- Vialidades de concreto hidráulico
- Planta de tratamiento de agua
- Pozo de agua propio
- 182 cajones para visitantes
- 15 drop lots para maniobras logísticas
- Business Center para usuarios:
- Centro de negocios
- Sala de capacitación
- Oficinas administrativas
- Terraza con áreas verdes
- Baños
- Cocineta
- Wifi
- Amplio estacionamiento para visitantes
- Ubicación estratégica

Situada dentro del submercado industrial norponiente de Guadalajara, una zona con más de 1.8 millones de m² de inventario industrial Clase A, rodeada de parques industriales, centros logísticos y empresas consolidadas. Además, cuenta con acceso inmediato a importantes vías de comunicación y proyectos de infraestructura vial en expansión.

Precio de renta
- $125,000 MXN mensuales + IVA

Entrega inmediata.

Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura que buscan operar en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel y espacios corporativos completamente integrados.