Industrial Warehouse for rent in Industrial Park by Periférico Ring in Escobedo, N.L. Metropolitan Area of Monterrey.

Building I Periférico Ring, Escobedo NL | 269,100 sq ft / 25,000 m²

Industrial warehouse located in one of the most dynamic markets in Nuevo León with skilled and abundant labor. Prime location in the best industrial area of Nuevo León, world-class infrastructure.

Proximity to major roads and highways with connectivity to central Mexico and Texas, USA.

Area breakdown:
Production / Warehouse: 25,000 m2 / 269,100 sf
Offices: 0 m2 / 0 sf
Exterior Construction 0 m2 / 0 sf
Total Available: 25,000 m2 / 269,100 sf
Land Area: 51,086 m2 / 549,890 sf
Divisibility: Multiple

Distance (Km / Mi) to:
Apodaca Center, N.L.: 9 Km / 6 Mi
Monterrey Center N.L.: 14 Km / 9 Mi
San Pedro Center (SPGG), N.L.: 21 Km / 13 Mi
International Airport: 29 Km / 18 Mi

BUILDING SPECIFICATIONS:

Total Building Area: 25,000 m2 / 269,100 sq ft
Available Area: 25,000 m2 / 269,100 sq ft
Year of Construction: 2025
Type of Construction: Prefabricated concrete walls
Roof: KR-18 type metal cover
Skylights: 2%
Bay spacing: 15 x 18 m / 50 x 60 Ft
Minimum free height: 9 m / 30 Ft
Floor thickness: 15 cm / 6 in.
Level Ramps: 2
Number of Docks: 4
Dock Height: 1 m / 3.28 Ft
Maneuvering yard: 38 m / 125 Ft
Vehicle Parking: 173
Building Air Conditioning: to be adapted
Ventilation: to be adapted
Building Lighting: 50-foot wide LED lamps
Fire Protection System: to be adapted
Electrical Substation: to be adapted
Compressed Air: to be adapted

MONTHLY RENT PRICE: $0.62 USD / Sq.Ft + NNN
*The price is per Sq.Ft of shell, depending on the client's needs the price increases.

Monthly maintenance: $0.0378 USD / Sq.Ft

Note: Prices + VAT

** The photographic images are merely illustrative and representative of the properties. Please feel free to contact us for more information.

* Availability and Prices subject to change without prior notice.Nave Industrial en renta en Parque Industrial por Anillo Periférico en Escobedo, N.L. Área Metropolitana de Monterrey.

Building I Anillo Periférico, Escobedo NL | 269,100 pies² / 25,000 m²

Nave Industrial ubicada en uno de los mercados más dinámicos de Nuevo León con mano de obra calificada y abundante. Ubicación privilegiada en la mejor zona industrial de Nuevo León, Infraestructura de clase mundial.

Proximidad a carreteras y autopistas principales con conectividad al centro de México y Texas, EE. UU.

Cuadro de áreas:
Producción / Almacén: 25,000 m2 / 269,100 sf
Oficinas: 0 m2 / 0 sf
Construcción Exterior 0 m2 / 0 sf
Total Disponible: 25,000 m2 / 269,100 sf
Área de Terreno: 51,086 m2 / 549,890 sf
Divisibilidad: Múltiple

Distancia (Km / Mi) a:
Centro de Apodaca, N.L.: 9 Km / 6 Mi
Centro de Monterrey N.L. : 14 Km / 9 Mi
Centro de San Pedro (SPGG), N.L.: 21 Km / 13 Mi
Aeropuerto Internacional : 29 Km / 18 Mi


ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO:

Área Total del Edificio: 25,000 m2 / 269,100 pies2
Área Disponible: 25,000 m2 / 269,100 pies2
Año de Construcción: 2025
Tipo de Construcción: Muros de concreto prefabricados
Techo: Cubierta metálica tipo KR-18
Tragaluces: 2%
Espaciamiento entre bahías: 15 x 18 m / 50 x 60 Ft
Altura libre minina: 9 m / 30 Ft
Espesor del piso: 15 cm / 6 in.
Rampas a Nivel: 2
Número de Andenes: 4
Altura de Andenes: 1 m / 3.28 Ft
Patio de maniobras: 38 m / 125 Ft
Estacionamiento de Vehículos: 173
Aire Acondicionado del Edificio: para adaptarse
Ventilación: para adaptarse
Iluminación Edificio: Lámparas LED de 50 pies de ancho
Sistema Contra Incendios: :para adaptarse
Subestación Eléctrica: para adaptarse
Aire Comprimido: para adaptarse

PRECIO DE RENTA MENSUAL: $0.62 USD / Sq.Ft + NNN
*El precio es por Sq.Ft de shell, dependiendo de la necesidades del cliente el precio sube.

Mantenimiento mensual: $0.0378 USD / Sq.Ft

Nota: Precios + IVA

** Las imágenes fotográficas son meramente ilustrativas y representativas de las propiedades. No dude en contactarnos para mayor información.

* Disponibilidad y Precios sujetos a cambio sin previo aviso.