🏭 Industrial Warehouse for Rent – Querétaro

Proven infrastructure for the industry

Located in the heart of the Bernardo Quintana Industrial Park, this warehouse is part of a consolidated ecosystem, surrounded by world-class companies in the automotive, aerospace, and technology sectors.

• ⚡ Robust electrical infrastructure: 900 kVA available
• 🌐 Fiber optic and immediate connectivity
• 🚍 Public transport at the park's doorstep for the workforce.

Strategic location
• 📍 On Highway 57 (no hidden tolls)
• ✈️ Just 18 minutes from Querétaro International Airport
• 🏭 Consolidated area with skilled labor and mature services.

Environment and services

• 🚍 Transport: QroBus routes (123B) and Flecha Azul
• 🏦 Banks: Citibanamex and BBVA within the park
• 🏪 Convenience: OXXO and food areas in the perimeter

✨ The industrial heart of Bajío: immediate access to the NAFTA Highway corridor, smooth connection to CDMX and the border with the U.S.

24/7 surveillance
Strict access control
3 tanks (100,000 liters)
Pressurized hydrant network
Parking

The warehouse has 55 free of intermediate columns.
Door for vehicle access of 6m x 5m
Loading dock with leveling ramp

Warehouse A of 2,200 square meters. Price $242,000.00 / month plus VAT.
Warehouse B of 1,650 square meters. $181,500.00 / month plus VAT.
Warehouse C of 2,200 square meters. Price $242,000.00 / month plus VAT.

Minimum contract for 3 years.

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Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
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Infraestructura probada para la industria

Ubicada en el corazón del Parque Industrial Bernardo Quintana, esta nave se integra a un ecosistema consolidado, rodeado de empresas de clase mundial en los sectores automotriz, aeroespacial y tecnológico.

• ⚡ Infraestructura eléctrica robusta: 900 kVA disponibles
• 🌐 Fibra óptica y conectividad inmediata
• 🚍 Transporte público a pie de parque para la fuerza laboral.

Ubicación estratégica
• 📍 A pie de Carretera 57 (sin peajes ocultos)
• ✈️ A solo 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
• 🏭 Zona consolidada con mano de obra calificada y servicios maduros.

Entorno y servicios

• 🚍 Transporte: Rutas QroBus (123B) y Flecha Azul
• 🏦 Bancos: Citibanamex y BBVA dentro del parque
• 🏪 Conveniencia: OXXO y zonas de alimentos en el perímetro

✨ El corazón industrial del Bajío: acceso inmediato al corredor NAFTA Highway, conexión fluida hacia CDMX y la frontera con EE.UU.

Vigilancia 24/7
Control de acceso riguroso
3 cisternas (100,00 litros)
Red de hidrantes presurizados
Estacionamiento

La nave tiene 55 libres sin columnas intermedias .
Puerta para acceso vehicular de 6m x 5 m
Andén de carga con rampa niveladora

Nave A de 2,200 metros cuadrados. Precio $242,000.00 / mes más IVA.
Nave B de 1,650metros cuadrados. $181,500.00 /mes más IVA.
Nave C de 2,2000 metros cuadrados. Precio $242,00/mes más IVA.

Contrato mínimo por 3 años.

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Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.