🏭 AAA Industrial Warehouse for Rent – Parque El Obispo, Santa Catarina, N.L.

Strategic location, modern infrastructure, and world-class specifications.
Ideal for logistics operations, manufacturing, or distribution centers seeking efficiency, security, and connectivity within the best industrial park in Santa Catarina.

📐 General specifications
• Total area: 5,000 m² (53,820 ft²)
• Offices: 50 m²
• Loading docks: 7
• Access ramp: 1
• Minimum free height: 9.15 m
• Floor thickness: 15 cm of reinforced concrete
• Roof: KR-18 system with R-10 insulation
• Skylights: 3% (excellent natural lighting)
• Parking: To be defined according to client requirements
• Lighting and ventilation: Customizable

🧱 First-class construction
• Prefabricated concrete walls (precast)
• High-strength structure with excellent thermal maintenance
• Design intended for high-performance industrial operation

💰 Rental price: $6.30 USD / m² + VAT

🚛 Competitive advantages
• Located in Parque Industrial El Obispo, one of the most consolidated areas with the highest added value in Santa Catarina
• Immediate access to Libramiento Noreste, Highway to Saltillo, and the metropolitan area of Monterrey
• Park with AAA level infrastructure, 24/7 security services, wide roads, and continuous maintenance.🏭 Nave Industrial AAA en Renta – Parque El Obispo, Santa Catarina, N.L.

Ubicación estratégica, infraestructura moderna y especificaciones de clase mundial.
Ideal para operaciones logísticas, manufactura o centros de distribución que buscan eficiencia, seguridad y conectividad dentro del mejor parque industrial de Santa Catarina.

📐 Especificaciones generales
• Superficie total: 5,000 m² (53,820 ft²)
• Oficinas: 50 m²
• Muelles de carga: 7
• Rampa de acceso: 1
• Altura libre mínima: 9.15 m
• Espesor de piso: 15 cm de concreto reforzado
• Cubierta: Sistema KR-18 con aislamiento R-10
• Lucernas: 3% (excelente iluminación natural)
• Estacionamiento: Por definir según requerimiento del cliente
• Iluminación y ventilación: Personalizables

🧱 Construcción de primera
• Muros de concreto prefabricado (precolado)
• Estructura de alta resistencia y excelente mantenimiento térmico
• Diseño pensado para operación industrial de alto rendimiento

💰 Precio de renta: $6.30 USD / m² + IVA

🚛 Ventajas competitivas
• Ubicada en Parque Industrial El Obispo, una de las zonas más consolidadas y con mayor plusvalía de Santa Catarina
• Accesos inmediatos a Libramiento Noreste, Carretera a Saltillo y zona metropolitana de Monterrey
• Parque con infraestructura de nivel AAA, servicios de seguridad 24/7, vialidades amplias y mantenimiento continuo.