Industrial warehouse for rent with a strategic location next to Guadalajara Airport located on the corner, Flor de Hortensia #1 and Av. R. Michel, Col. El Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

Access via Chapala highway and Adolfo Horn avenue

General data:

Land: 1,780 m²
Front: 22 meters
Depth: 81 meters
Built area: 1,390 m²

The warehouse has a free height of 9 meters on its sides and reaches 10 meters at the highest point, allowing optimal vertical storage capacity.

Distribution and equipment:
• Main warehouse area covered of 1,389 m²
• Administrative area of 52 m²
• Two independent offices
• Two full bathrooms with showers
• Two loading and unloading docks, one equipped with a leveling platform
• Access for trucks through an industrial gate 4.50 m wide by 6.00 m high
• Maneuvering yard and operational loading area
• Outdoor parking for six vehicles

Technical specifications:
• Roof made of Pintro R-101 sheet metal gauge 24
• Single-phase and three-phase electrical installation
• Alarm system installed
• Property with 5 years of construction

Price: $90,000.00 plus VAT

Property ideal for storage, logistics, distribution, or light industrial activity.Nave industrial en renta con ubicación estratégica a un lado del Aeropuerto de Guadalajara ubicada en esquina, Flor de Hortensia #1 y Av. R. Michel, Col. El Zapote del Valle, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

Acceso por carretera Chapala y por la avenida Adolfo Horn

Datos generales:

Terreno: 1,780 m²
Frente: 22 metros
Fondo: 81 metros
Superficie construida: 1,390 m²

La nave cuenta con altura libre de 9 metros en sus laterales y alcanza 10 metros en la parte más alta, lo que permite óptima capacidad de almacenamiento vertical.

Distribución y equipamiento:
• Área principal de almacén techada de 1,389 m²
• Área administrativa de 52 m²
• Dos oficinas independientes
• Dos baños completos con regaderas
• Dos andenes para carga y descarga, uno equipado con plataforma niveladora
• Acceso para camiones mediante portón industrial de 4.50 m de ancho por 6.00 m de altura
• Patio de maniobras y área operativa de carga
• Estacionamiento exterior para seis vehículos

Especificaciones técnicas:
• Techumbre de lámina Pintro R-101 calibre 24
• Instalación eléctrica monofásica y trifásica
• Sistema de alarma instalado
• Inmueble con 5 años de construcción

Precio: $90,000.00 más IVA

Propiedad ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividad industria ligera