Industrial Warehouse On The Road To ChapalaNave Industrial En Carretera a Chapala

Announcement: Industrial Warehouse for Rent

Location: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, Mexico.

Building Features:

Area: 5,952 m²
Price: USD $8.35 per m² + VAT
Maintenance: USD $0.30 per m² + VAT

Technical Specifications:

Ratio: 1:2.49
Clear Height: 9.75 meters
Dock:
2 Equipped Docks with 9'x10' roll-up curtains (manual operation)
Loading Bays:
1 Freight Elevator Ramp with 12'x14' roll-up curtain (manual operation)
8 Wall Knockouts for docks or trailer parking
Walls: Tilt-Up
Roof: SSR-KR 18 System - Ga. 22
Production Floor: 6" thick concrete, Duronox sealed
Production Lighting: 5% Polycarbonate Dome
Support Rooms:
Pump Room: 16 m² | 176 sq. ft.
Production Restrooms: 92 m² | 994 sq. ft.
Parking: 51 available spaces
Substation Capacity and Fire Protection System: Upon request
Water and Drainage Services: Tank with a capacity of 45 m³
Gas and Telephone: LP upon request, digital and analog services available
Location Advantages:

Located in the Central Corridor of the USMCA, it offers a high quality of life at a low cost.
Proximity to the largest market in the world with solid infrastructure and convenient time zone.
Human capital with world-class education and specialized workforce.
Benefits of free trade agreements with 48 countries and competitive operational costs.
Pro-business multicultural and multilingual environment.
Excellent geographical location with connections to fast roads.
Clusters and industries with advanced integration and cooperation.
Contact us for more information and to schedule a visit!Anuncio: Nave Industrial en Renta

Ubicación: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, México.

Características del Edificio:

Superficie: 5,952 m²
Precio: USD $8.35 por m² + IVA
Mantenimiento: USD $0.30 por m2 + IVA

Especificaciones Técnicas:

Ratio: 1:2.49
Altura Libre: 9.75 metros
Andén:
2 Docks Equipados con cortinas enrollables de 9'x10' (operación manual)
Bahías:
1 Rampa de Montacargas con cortina enrollable de 12'x14' (operación manual)
8 Knockouts de muro para andenes o estacionamiento de trailers
Muros: Tilt-Up
Cubierta: SSR-KR 18 System - Ga. 22
Piso de Producción: 6" espesor de concreto, sellado Duronox
Iluminación de Producción: 5% Domo de Policarbonato
Cuartos de Soporte:
Cuarto Bombas: 16 m² | 176 sq. ft.
Sanitarios de Producción: 92 m² | 994 sq. ft.
Estacionamiento: 51 cajones disponibles
Capacidad de Subestación y Sistema contra incendios: Por solicitud
Servicios de Agua y Drenaje: Cisterna con capacidad de 45 m³
Gas y Teléfono: LP por solicitud, servicios digitales y análogos disponibles
Ventajas de la Ubicación:

Situada en el Corredor Central del USMCA, ofrece alta calidad de vida a un bajo costo.
Cercanía al mercado más grande del mundo con infraestructura sólida y zona horaria conveniente.
Capital humano con educación de clase mundial y fuerza laboral especializada.
Beneficios de acuerdos de libre comercio con 48 países y costos operacionales competitivos.
Ambiente pro-negocios multicultural y multilingüe.
Excelente ubicación geográfica con conexiones a vialidades rápidas.
Clusters e industrias con integración y cooperación avanzada.
Contáctenos para más información y agendar una visita!