Industrial Warehouse for Rent – Monterrey Industrial Development Park
In front of the Saltillo Highway, south sidewalk (500 meters before the bypass)

Total area: 1,600m²
Front: 47.85 m | Depth: 35.10 m

Distribution and features:
4 loading docks with leveling ramp
2 ground unloading ramps
2 emergency doors
20 parking spaces
4 restrooms
250 m² of offices
Minimum height: 10 m
Reinforced concrete slab (250 kg/cm²)
Tilt-Up walls of 3 m + sheet
KR-18 roof with 3” insulation and 8% translucent sheet

Cyclone mesh fence (mallaceto)
Guardhouse
Electrical capacity: 75 KVA

JMNave Industrial en Renta – Parque Desarrollo Industrial Monterrey
Frente a Carretera a Saltillo, acera sur (a 500 mts antes de los libramientos)

Superficie total: 1,600m²
Frente: 47.85 m | Fondo: 35.10 m

Distribución y características:
4 andenes con rampa niveladora
2 rampas para descarga a piso
2 puertas de emergencia
20 cajones de estacionamiento
4 sanitarios
250 m² de oficinas
Altura mínima: 10 m
Firme de concreto armado (250 kg/cm²)
Muros Tilt-Up de 3 m + lámina
Cubierta KR-18 con aislante de 3” y 8% de lámina traslúcida

Cerca tipo malla ciclónica (mallaceto)
Caseta de vigilancia
Capacidad eléctrica: 75 KVA

JM