INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE, EL MARQUES, QUERÉTARO

Price: $9,500,000.00 plus VAT on construction
Size: 500 m2 of warehouse
Land: 662 m2

LOCATION AND CONNECTIVITY

* Excellent location with easy access to major communication routes:
* Just 30 minutes from Querétaro International Airport
* 15 minutes from the Congress Center
* 20 minutes from the Historic Center
* Next to the Mexico–Querétaro Highway
* Quick connection to San Luis Potosí, Celaya, and CDMX

FEATURES

- Land: 662 m²
- Construction: 500 m²
- Free interior height: 10 m
- Metal curtain height: 4 m
- Concrete floor: 250 kg/cm² resistance
- Loading dock for trailers
- Parking for 4 cars
- Ramp for disabled access
- Reception area: 13.38 m²
- Corporate mezzanine: 24 m²
- Electrical power: 10 KVA (with expansion option)
- Electrical and service installations ready to operate
- Immediate deed and delivery

INDUSTRIAL PARK INFRASTRUCTURE

- Water supply and sewage
- Underground conduits
- Electrical installations prepared for continuous operation (24/7)
- Wide roads
- Controlled access with security

BUSINESS CENTER

- Reception
- Meeting room
- Coworking area

COMMERCIAL AREA

More than 1,500 m² dedicated to sales and supply of inputs

For more information and appointments, contact us

Price subject to change without prior notice.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA, EL MARQUES, QUERÉTARO

Precio: $ 9,500,000.00 mas iva de la construcción
Tamaño: 500 m2 de nave
Terreno: 662 m2

UBICACION Y CONECTIVIDAD

* Excelente ubicación con fácil acceso a las principales vías de comunicación:
* A solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro
* A 15 minutos del Centro de Congresos
* A 20 minutos del Centro Histórico
* A un costado de la Carretera México–Querétaro
* Conexión rápida hacia San Luis Potosí, Celaya y CDMX

CARACTERISTICAS

- Terreno: 662 m²
- Construcción: 500 m²
- Altura libre interior: 10 m
- Altura de cortina metálica: 4 m
- Piso de concreto: 250 kg/cm² de resistencia
- Andén para tráiler
- Estacionamiento para 4 autos
- Rampa para discapacitados
- Área de recepción: 13.38 m²
- Mezzanine corporativo: 24 m²
- energía eléctrica: 10 KVA (con opción de expansión)
-Instalaciones eléctricas y de servicios listas para operar
- Escrituración y entrega inmediata

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE INDUSTRIAL

-Suministro de agua y alcantarillado
- Canalizaciones subterráneas
- Instalaciones eléctricas preparadas para operación continua (24/7)
- Vialidades amplias
- Acceso controlado con seguridad

BUSSINES CENTER

- Recepción
- Sala de juntas
- Área de coworking

ÁREA COMERCIAL

Más de 1,500 m² destinados a venta y suministro de insumos

Para mayor información y citas, comunícate con nosotros

Precio sujeto a cambio sin previo aviso