Industrial warehouse for rent inside Micropark
Municipality of El Marqués, Querétaro.

Privileged location, 10 mins from the Airport, 15 mins from Querétaro.

Built area: 2,800 m2:
Warehouse 2,590 m2, 209 m2 of offices on 2 levels, 2 modules of restrooms M/F,

26 parking spaces

Front of the warehouse: 30.90 mts depth: 87 mts

Minimum height 9.60 m Maximum height 12.21 m

Maneuvering yard 1,047 m2

2 loading and unloading ramps
4 docks with levelable ramp

MR35 concrete floor, 15 cm thick

Electrical wiring for low and medium voltage
Bifacial panel 220 V with 3 kvas, with capacity to expand to 7 kvas.
Availability for rent up to 250 kvas.
The cost of the KVAs is $20 (Twenty pesos) per m2, starting from 10 KVAs and up to 250 KVAs.

All services, fiber optic, well water.

Monthly maintenance of the park: $15,344.00

24-hour surveillance 7 days a week, patrols all day, closed-circuit cameras,
Guardhouse with access control.
Wide streets, with access for trailers.
The location is in El Marqués airport zone, along the aerospace corridor.Renta bodega industrial dentro de Microparque
Municipio del Marqués, Querétaro.

Ubicación privilegiada , a 10 mins del Aeropuerto, a 15 mins de Querétaro.

Superficie construída:2,800 m2:
Bodega 2,590m2, 209m2 de oficinas en 2 niveles, 2 modulos de baños H/M,

26 cajones de estacionamiento

Frente nave:30.90 mts fondo: 87 mts

Altura mínima 9.60 m Altura máxima 12.21 m

Patio de maniobras 1,047 m2

2 rampas de carga y descarga
4 andenes con rampa nivelable

Piso de concreto MR35, 15 cms de espesor

Canalización eléctrica para baja y media tensión
Tablero bifásico 220 V con 3 kvas, con capacidad a ampliarse a 7 kvas.
Disponibilidad en renta hasta 250 kvas.
El costo de los KVAs es de $20 (Veinte pesos) por m2, a partir de los 10 KVAs y hasta los 250 KVAs.

Todos los servicios, fibra óptica, agua de pozo.

Mantenimiento mensual del parque: $15,344.00

Vigilancia 24 hrs 7 días de la semana, rondines todo el día, circuito cerrado de cámaras,
Caseta de vigilancia con control de acceso.
Amplias calles, con acceso a trailers.
La ubicación es en el Marqués zona aeropuerto, sobre el corredor aeroespacial