Industrial Building in Parque Industrial Bernardo Quintana, El Marqués

Published

2,200 m² total space

2,200 m² Lot Size

View original

INDUSTRIAL WAREHOUSE IN BERNARDO QUINTANA INDUSTRIAL PARKNAVE INDUSTRIAL EN PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA

Industrial warehouse of 2200 m2; designed for logistics and manufacturing operations, with excellent accessibility for trailers.

It has a maneuvering yard, trailer dock, unloading ramp, gate, and metal curtain, as well as a free height of up to 9 m and 13 m on the sides, ideal for storage and efficient operation with a floor resistance of 250 kg per cm2.

Equipped with restrooms for staff, a 40,000-liter cistern, fire protection system, and security booth, offering safety and operational functionality.

It has electrical capacity from 300 kVA to 750 kVA available, adaptable to different industrial sectors.

RENT: $181,500 MXN + VAT

Industrial warehouse located in the Bernardo Quintana Industrial Park, one of the most recognized industrial areas in Querétaro.
It has infrastructure ready to operate: 900 kVA of electrical capacity, fiber optics, and public transport at the entrance of the park, ideal for companies that need to set up and operate immediately.
Excellent option for light manufacturing or plastic injection, with immediate access to Highway 57 and quick connection to Querétaro International Airport (18 min).Nave industrial de 2200 m2;, diseñada para operaciones logísticas y de manufactura, con excelente accesibilidad para tráileres.

Cuenta con patio de maniobras, andén para tráiler, rampa de descarga, portón y cortina metálica, así como altura libre de hasta 9 m y 13 m en laterales, ideal para almacenamiento y operación eficiente con una resistencia en piso de 250 kg por cm2.

Equipada con baños para personal, cisterna de 40,000 litros, sistema contra incendios y caseta de vigilancia, ofreciendo seguridad y funcionalidad operativa.

Dispone de capacidad eléctrica desde 300 kVA hasta 750 kVA disponibles, adaptable a distintos giros industriales.

RENTA: $181,500 MXN + IVA

Nave industrial ubicada en el Parque Industrial Bernardo Quintana, una de las zonas industriales más reconocidas de Querétaro.
Cuenta con infraestructura lista para operar: 900 kVA de capacidad eléctrica, fibra óptica y transporte público en la entrada del parque, ideal para empresas que requieren instalarse y operar de inmediato.
Excelente opción para manufactura ligera o inyección de plásticos, con acceso inmediato a Carretera 57 y rápida conexión al Aeropuerto Internacional de Querétaro (18 min).