AAA Class Industrial Warehouses

Laredo Road – Nuevo León

Availability: Industrial warehouses under construction
Strategic location: On Laredo Road, with excellent connectivity to Monterrey, Escobedo, Apodaca, and direct access to main logistical routes and the border.

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💰 Rental Price
• $7.50 USD per m²
• + 10% maintenance
• Price plus VAT

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🏭 General Specifications
• Classification: AAA Class
• High-quality construction
• Modern and functional design
• Ideal for:
• Manufacturing
• Logistics
• Distribution
• Storage
• Light and heavy industry

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⚙️ Technical Features
• High-strength steel structure
• Concrete walls / tilt-up (according to project)
• Optimal free height for industrial racks
• Docks equipped for loading and unloading
• Vehicle access ramps
• High-strength industrial flooring
• Large maneuvering yard
• Preparation for fire protection systems
• Parking for employees and visitors

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📍 Competitive Advantages
• Strategic location on Laredo Road
• Excellent logistical connectivity
• Consolidated industrial area
• Nearby workforce
• High added value and industrial projection

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🔑 Ideal for companies looking for:

✔️ Corporate image
✔️ Modern infrastructure
✔️ Operational efficiency
✔️ Excellent logistical locationNaves Industriales Clase AAA

Carretera Laredo – Nuevo León

Disponibilidad: Naves industriales en construcción
Ubicación estratégica: Sobre Carretera Laredo, con excelente conectividad hacia Monterrey, Escobedo, Apodaca y acceso directo a principales vías logísticas y frontera.

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💰 Precio de Renta
• $7.50 USD por m²
• + 10% de mantenimiento
• Precio más IVA

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🏭 Especificaciones Generales
• Clasificación: Clase AAA
• Construcción de alta calidad
• Diseño moderno y funcional
• Ideal para:
• Manufactura
• Logística
• Distribución
• Almacenaje
• Industria ligera y pesada

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⚙️ Características Técnicas
• Estructura de acero de alta resistencia
• Muros de concreto / tilt-up (según proyecto)
• Altura libre óptima para racks industriales
• Andenes equipados para carga y descarga
• Rampas de acceso vehicular
• Piso industrial de alta resistencia
• Amplio patio de maniobras
• Preparación para sistemas contra incendio
• Estacionamiento para empleados y visitas

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📍 Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica sobre Carretera Laredo
• Excelente conectividad logística
• Zona industrial consolidada
• Mano de obra cercana
• Alta plusvalía y proyección industrial

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🔑 Ideal para empresas que buscan:

✔️ Imagen corporativa
✔️ Infraestructura moderna
✔️ Eficiencia operativa
✔️ Excelente ubicación logística