This spacious industrial warehouse is located in a strategic area, ideal for meeting your company's needs. Just 8 km from Monterrey International Airport, with proximity to major highways and distribution centers, this warehouse offers all the necessary amenities to carry out your business operations efficiently.

- Land: 38,000 m2
- Construction: 20,000 m2

LEED® Certification
Full-height sloped concrete walls
6" reinforced concrete floor
KR 18-SSR roof system
R-19 fiberglass insulation
LED 350 lux in the production area and 10 lux in exterior lighting
Translucent polycarbonate (8mm) 5%.
Bay size of 40 x 50 feet
32 feet (9.75 m) clear height
Hoses and cabinets
12 docks / 9 x 10 feet door
2 ramps / 12 x 14 feet door
Mechanical dock levelers (30,000 pounds)
225 kVAs Electrical Substation
105 parking spaces

- Competitive and skilled labor
World-Class connectivity and infrastructure

We are here to help you find the perfect solution for your industrial space needs. We look forward to your contact!

*Illustrative photos
*Approximate price subject to requirement.
*Approximate location*Esta amplia nave industrial se encuentra ubicada en una zona estratégica, ideal para satisfacer las necesidades de tu empresa. A 8 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey, como proximidad a carreteras importantes o centros de distribución, esta nave ofrece todas las comodidades necesarias para llevar a cabo tus operaciones comerciales de manera eficiente.

- Terreno: 38,000 m2
- Construcción: 20,000 m2

Certificación LEED®
Muros inclinados de hormigón de altura completa
Piso de concreto reforzado de 6"
Sistema de techo KR 18-SSR
Aislamiento de fibra de vidrio R-19
LED 350 lux en el área de producción y 10 lux en la iluminación exterior
Policarbonato translúcido (8mm) 5%.
Tamaño de bahía de 40 x 50 pies
32 pies (9,75 m) de altura libre
Mangueras y armarios
12 muelles / 9 x 10 pies puerta
2 rampas / puerta de 12 x 14 pies
Niveladores de muelle mecánicos (30,000 libras)
Subestación Eléctrica 225 kVAs
105 cajones de estacionamiento

- Mano de obra competitiva y cualificada
Conectividad e infraestructura de Clase Mundial

Estamos aquí para ayudarte a encontrar la solución perfecta para tus necesidades de espacio industrial. ¡Esperamos tu contacto!

*Fotos de carácter ilustrativo
*Precio aproximado sujeto a requerimiento.
*Ubicación aproximada*