Industrial Warehouse for Sale at VYNMSA Industrial Park.Nave Industrial en Venta Parque Industrial VYNMSA.

BUILDING INFORMATION - PIQ

Land area: 9,037 m² (97,273 sq ft)
Built area: 4,593 m² (49,439 sq ft)
Office area: 230 m² (2,471 sq ft)
Guardhouse: 9.90 m² (106.56 sq ft)
Parking spaces: 33 spaces
Clear height: 9.14 m (30 ft)
Bay spacing: 21.26 m x 10.20 m (69’ - 9” x 33’ - 6”)
Floor thickness: 15 cm (6 inches)
Building structure: Rigid steel frame
Wall material: Prefabricated concrete (Pre-Cast Concrete)
Roof material: Standing seam roof
Skylights: Approx. 4%
Loading docks: 4 platforms
Ramps: 1 concrete ramp
Electrical substation: According to customer needs.
150 KVAs with rights for the same.

GENERAL INFORMATION OF THE QUERÉTARO PARK, QRO.
ADVANTAGES:

Airport less than 45 minutes by car.
Access routes to: Guanajuato, Mexico City, Monterrey, NAFTA Highway, and Highway 45.
Controlled access 24/7: Fenced and with a guardhouse.
Use: Manufacturing, Assembly, and Distribution.
Transport: Public transport available.
Infrastructure: Everything on site. The best available.
Labor: Nearby and easily accessible.

DISTANCES TO:

Querétaro Intercontinental Airport: 53 km = 33 miles
Guanajuato: 160 km = 100 miles
Mexico City: 237 km = 147 miles
Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km = 380 miles
Monterrey: 675 km = 420 miles
McAllen, TX | Ciudad Reynosa: 835 km = 520 miles

PARK INFRASTRUCTURE:

Water
Drainage
Voice and Data
Energy
CCTVINFORMACIÓN DEL EDIFICIO - PIQ

Área del terreno: 9,037 m² (97,273 pies²)
Área construida: 4,593 m² (49,439 pies²)
Área de oficinas: 230 m² (2,471 pies²)
Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 pies²)
Espacios de estacionamiento: 33 espacios
Altura libre: 9.14 m (30 pies)
Espaciado entre bahías: 21.26 m x 10.20 m (69’ - 9” x 33’ - 6”)
Espesor del piso: 15 cm (6 pulgadas)
Estructura del edificio: Marco rígido de acero
Material de muros: Concreto prefabricado (Pre-Cast Concrete)
Material del techo: Lámina engargolada (Standing Seam Roof)
Tragaluces: Aprox. 4%
Docks de carga: 4 andenes
Rampas: 1 rampa de concreto
Subestación eléctrica: De acuerdo a las necesidades del cliente.
150 KVAs con los derechos por los mismos.

INFORMACIÓN GENERAL DEL PARQUE QUERÉTARO, QRO.
VENTAJAS:

Aeropuerto a menos de 45 minutos en auto.
Vías de acceso a: Guanajuato, Ciudad de México, Monterrey, Autopista NAFTA y Autopista 45.
Acceso controlado 24/7: Bardeado y con caseta.
Uso: Manufactura, Ensamble y Distribución.
Transporte: Transporte público disponible.
Infraestructura: Todo en sitio. La mejor disponible.
Mano de obra: Cercana y de fácil acceso.

DISTANCIAS A:

Aeropuerto Intercontinental de Querétaro: 53 km = 33 millas
Guanajuato: 160 km = 100 millas
Ciudad de México: 237 km = 147 millas
Saltillo | Ramos Arizpe: 610 km = 380 millas
Monterrey: 675 km = 420 millas
McAllen, TX | Ciudad Reynosa: 835 km = 520 millas

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:

Agua
Drenaje
Voz y Datos
Energía
CCTV