COMMERCIAL WAREHOUSES of 390m2

LOCATION: On one of the corridors of modern Querétaro. Just steps from Zibatá.
15 min from the airport.

ABOUT THE WAREHOUSES:
Built with the best quality.

Land 540m2
Construction: 390m2
Maximum height: 8m
Minimum height: 7m
Parking spaces: 12
Energy 5kvas
Wall: solid block
Bathrooms: 2 half
Facade: superwall panel
Roofing: kr18 corrugated sheet
Industrial concrete floor 15 cm MR35
Durock gray color parapet
Roll-up curtain 3 x 4m
Natural lighting 10%
Thermo-acoustic mattress
Metal structure based on rigid frames.
Warehouse: 12m x 18m

$7,200,000
MONTHLY RENT PER M2 $120
MONTHLY INCOME $46,800
ANNUAL INCOME $561,600
ANNUAL YIELD: 7.8%
APPRECIATION 13%NAVES COMERCIALES de 390mts2

UBICACIÓN: Sobre uno de los corredores del Querétaro moderno. A unos pasos de Zibatá.
15 min del aeropuerto.

ACERCA DE LAS NAVES:
Construidas con la mejor calidad.

Terreno 540m2
Construcción: 390m2
Altura máxima: 8m
Áltura mínima 7m
Cajones de estacionamiento: 12
Energía 5kvas
muro: block sólido
Baños: 2 medios
Fachada: panel superwall
Tecado: lámina engargolada kr18
Piso industrial de concreto 15 cm MR35
Antepecho de Durock color gris
cortina enrollable 3 x 4m
Iliminación natural 10%
Colchoneta termo acústina
Estructura metalica a base de marcos rígidos.
bodega: 12m x 18m


$7,200,000
RENTA MENSUAL X M2 $120
INGRESO MENSUAL $46,800
INGRESO ANUAL $561,600
RENDIMIENTO ANUAL: 7.8%
PLUSVALÍA 13%