Apartments for pre-sale starting at $2,910,000

Down payment: From 20%/Box: $20,000.00

Balance: Cash on delivery.

Accepted payment methods: Own resources and bank credits (check your bank).

Delivery date: December 2024

Availability: Consult the availability list.

Monthly maintenance fee: $1,500.00 (approx.)

TALIVA apartments are located in Montes de Amé, one of the areas with the most added value in the city. A few blocks from shopping centers, supermarkets, access to the main avenues: Av. 60 and Av. Paseo de Montejo, among other services. Designed with maximum comfort and quality of life in mind, ideal for those looking for long-term returns and investment security. Don't wait any longer to live the exclusive lifestyle you deserve.


D E P A R T A M E N T O S D E 1 Bedroom

· Elevator.
· Garbage area.
· Access booth.
· Outdoor lighting.
· Parking.
· Two cisterns.
· Intercom.
· Two deep wells.
· Vegetation and automatic irrigation.
· Staircase and bathroom in apartments with Roof.
· Two automated vehicle access gates.
· Roofed parking with shaded mesh.
· Wastewater treatment plant.
· Marine staircase to the roof (common use).

· 1 bedroom with full bathroom with marble countertop, overlay sink and one-piece toilet.
· Kitchen with electric grill, granite and lower drawers with carpentry.
· 1 parking drawer.
·Dining room with granite plateau.
· Laundry area and load center.
· Half bathroom for visitors with a plateau
marble and one-piece toilet.

C: 61.51 m2 + Terrace 15.9 m2



D E P A R T A M E N T O S D E 2 Bedrooms

· 2 bedrooms with full bathroom with marble countertop, overlay sink and one-piece toilets.

· Kitchen with electric grill, granite and lower drawers with carpentry.

· 2 parking spaces.
· Dining room with granite plateau.
· Laundry area and load center.
· Half bathroom for visitors with marble plateau and one-piece toilet.


C: 85.6 m2 + 8.60 m2 garden
Apartment 15 and 16 C: 85.6 m2 + 17.41 m2 of garden


· Cupboard.
· Electric step heater.
· Kitchen with granite and undercover furniture.
· 4-burner electric grill.
· Subassembly and single control panel.
· Island/Dining room with block base and
superimposed granite.


Differentials

· Preparation for air conditioners on each level.
· Intercom in each department.



Does not include
Mosquito nets./Gas tank./Decorative lamps.
Fans./Garden.

(Weekly update. Check availability)

I'm sure you'll love it.

*** 1. “The published prices are for reference, and are subject to change without notice, and do not constitute a binding offer in any way, and can be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice.” In addition, the prices published here do not include quantities generated (by way of example but not limited to), for example, when signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined, based on the varying amounts of concepts of agreements, contracts or credits, as well as the expenses of lawyers and notaries, and the legal tax legislation applicable in each case”.
2. If furniture is not included, the images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Departamentos en preventa desde $2,910,000

Enganche: Desde 20% / Apartado: $20,000.00

Saldo: Contra entrega.

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco).

Fecha de entrega: Diciembre 2024

Disponibilidad: Consultar lista de disponibilidad.

Cuota de mantenimiento mensual: $1,500.00 (aprox.)

Departamentos TALIVA están ubicados en Montes de Amé, una de las zonas con más plusvalía de la ciudad. A pocas cuadras de centros comerciales, supermercados, accesos a las principales avenidas: Av. 60 y Av. Paseo de Montejo, entre otros servicios. Diseñados con la máxima comodidad y calidad de vida en mente, ideales para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión. No esperes más para vivir el estilo de vida exclusivo que te mereces.


D E P A R T A M E N T O S D E 1 Recámara

· Elevador.
· Área de basura.
· Caseta de acceso.
· Iluminación exterior.
· Estacionamiento.
· Dos cisternas.
· Interfón.
· Dos pozos profundos.
· Vegetación y riego automático.
· Escalera y baño en departamentos con Roof.
· Dos portones de acceso vehicular automatizados.
· Estacionamiento techado con malla-sombra.
· Planta de tratamiento para aguas residuales.
· Escalera marinera hacia azotea (uso común).

· 1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.
· Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
· 1 cajón estacionamiento.
·Sala comedor con meseta de granito.
· Área de lavado y centro de carga.
· Medio baño para visitas con meseta
de mármol e inodoro de una pieza.

C: 61.51 m2 + Terraza 15.9 m2



D E P A R T A M E N T O S D E 2 Recámaras

· 2 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.

· Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.

· 2 cajones estacionamiento.
· Sala comedor con meseta de granito.
· Área de lavado y centro de carga.
· Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.


C: 85.6 m2 + 8.60 m2 jardín
Depto. 15 y 16 C: 85.6 m2 + 17.41 m2 de jardín


· Alacena.
· Calentador eléctrico de paso.
· Cocina con granito y muebles bajo cubierta.
· Parrilla eléctrica de 4 quemadores.
· Tarja de submontar y monomando.
· Isla/Comedor con base de block y
granito sobrepuesto.


Diferenciales

· Preparación para aires acondicionados en cada nivel.
· Interfón en cada departamento.



No incluye
Mosquiteros. / Tanque de Gas. / Lámparas decorativas.
Ventiladores. / Jardín.

(Actualización semanal. Comprobar disponibilidad)

Seguro te encantará.

*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Si no incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.