SALE of Apartment in Dzityá | 50m² | Rooftop with 2 Pools and StorageVENTA de Departamento en Dzityá | 50m² | Rooftop con 2 Albercas y Bodega

Are you looking for a smart investment or your own executive space in the north of Mérida? 📈✨

I invite you to discover this unique opportunity, an exclusive apartment in Dzityá designed for those who prioritize cutting-edge architecture, profitability, and a sophisticated lifestyle. Thanks to its strategic location, this apartment is the ideal setting for both university students (close to Marista and UVM) and investors looking for a solid asset ready to generate rental income.

🔥 What will make you FALL IN LOVE with this Model B apartment:
• ✅ Smart Design 50 m2: Efficient layout that maximizes every corner without sacrificing spaciousness.
• ✅ Total Privacy (1.5 Bathrooms): It has its main bedroom with a private bathroom, plus a half bathroom exclusively for guests. Your visitors will never have to enter your room.
• ✅ The Great Differentiator: Includes a private storage room of 2.5 m2 assigned. A highly sought-after and scarce benefit in this type of development to store luggage, tools, or seasonal items.

• ✅ Premium Equipment: Kitchen with granite countertops, electric grill, upper and lower cabinets, semi-fitted closets, and bathrooms with elegant marble finishes.

📍 Location and Strategic Connectivity:
Located in the area of greatest dynamism and growth in Dzityá, connecting you with the best of Mérida in minutes:
• 🚗 Direct Access: Smooth and immediate exit to the Periférico Ring and main avenues.
• 🛍️ Lifestyle & Health: Just minutes from the most modern shopping centers (The Harbor, Galerías), prestigious universities, and high-specialty hospitals.
• 🏖️ Perfect Getaway: Direct connection to the Mérida-Progreso highway to enjoy the beach at any time.

🌅 Author Amenities (Rooftop Experience):
Designed on the top level of the tower to enjoy the spectacular sunsets of the region:
• 🏊 Double Pool: 2 pools with incredible panoramic views towards the north of the city.
• 🥩 Grill Zone & Social Terrace: The perfect space for weekend events and unforgettable gatherings.
• 🧺 Functionality: Covered laundry area and 1 assigned parking space.

💰 Financial Information and Facilities:
• 💵 Reservation: $10,000 MXN.
• 🤝 Down Payment: Starting from 10%.
• 💳 Payment Methods: We accept Bank Loans and Own Resources.
I accompany your vision to transform dreams into a real legacy. 🤝✨

📲 Click "CONTACT" right now to schedule your in-person visit this week.

NOTICES:
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.¿Buscas una inversión inteligente o tu propio espacio ejecutivo en el norte de Mérida? 📈✨

Te acompaño a descubrir esta oportunidad única, un exclusivo departamento en Dzityá diseñado para quienes priorizan la arquitectura de vanguardia, la rentabilidad y un estilo de vida sofisticado. Gracias a su ubicación estratégica, este departamento es el escenario ideal tanto para universitarios (cerca de la Marista y UVM) como para inversionistas que buscan un activo sólido listo para generar rentas.

🔥 Lo que te va a ENAMORAR de este departamento Modelo B:
• ✅ Diseño Inteligente 50 m2: Distribución eficiente que aprovecha cada rincón sin sacrificar amplitud.
• ✅ Privacidad Total (1.5 Baños): Cuenta con su recámara principal con baño privado, más un medio baño exclusivo para visitas. Tus invitados jamás tendrán que entrar a tu habitación.
• ✅ El Gran Diferenciador: Incluye una bodega privada de 2.5 m2 asignada. Un beneficio sumamente cotizado y escaso en este tipo de desarrollos para guardar maletas, herramientas o artículos de temporada.

• ✅ Equipamiento Premium: Cocina con mesetas de granito, parrilla eléctrica, gabinetes superiores e inferiores, clósets semivestidos y baños con elegantes acabados en mármol.

📍 Ubicación y Conectividad Estratégica:
Situado en la zona de mayor dinamismo y crecimiento de Dzityá, conectándote con lo mejor de Mérida en minutos:
• 🚗 Accesos Directos: Salida fluida e inmediata al Anillo Periférico y avenidas principales.
• 🛍️ Estilo de vida & Salud: A solo minutos de los centros comerciales más modernos (The Harbor, Galerías), universidades de prestigio y hospitales de alta especialidad.
• 🏖️ Escapada Perfecta: Conexión directa hacia la carretera Mérida-Progreso para disfrutar de la playa en cualquier momento.

🌅 Amenidades de Autor (Rooftop Experience):
Diseñadas en el último nivel de la torre para disfrutar de los atardeceres espectaculares de la región:
• 🏊 Doble Piscina: 2 albercas con vistas panorámicas increíbles hacia el norte de la ciudad.
• 🥩 Grill Zone & Terraza Social: El espacio perfecto para eventos de fin de semana y reuniones inolvidables.
• 🧺 Funcionalidad: Área de lavado techada y 1 cajón de estacionamiento asignado.

💰 Información Financiera y Facilidades:
• 💵 Apartado: $10,000 MXN.
• 🤝 Enganche: Desde el 10%.
• 💳 Formas de pago: Aceptamos Créditos Bancarios y Recursos Propios.
Acompaño tu visión para transformar anhelos en un legado real. 🤝✨

📲 Haz clic en "CONTACTAR" ahora mismo para agendar tu visita presencial esta misma semana.

AVISOS:
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.