EXCLUSIVE RESIDENCE IN MONTEBELLO - HIGH APPRECIATION
Discover the home of your dreams in one of the most exclusive and sought-after areas of the city. This residence in Montebello is designed for those seeking luxury, comfort, and an unparalleled location, with immediate access to the best services and attractions in Mérida.

Premium Location in Residential Area
Living in Montebello means enjoying tranquility without sacrificing connectivity. This property is strategically located near the most important points of interest.

Luxury Shopping Centers: Just minutes from Plaza Altabrisa (5 min), La Isla & City Center (7 min), and Galerías Mérida (8 min). Enjoy the best gastronomic, fashion, and entertainment offerings.

Excellent Medical Coverage: Peace of mind and security with the best hospitals nearby, such as Star Médica and Amerimed.

Educational Zone: Ideal for families with children, as it is surrounded by the most prestigious private schools.

Luxury Distribution and Main Spaces
With a layout designed for comfort and elegance, this residence offers spacious environments filled with natural light.

Bedrooms:

2 spacious bedrooms with generous closets.

A versatile study that can perfectly function as a 3rd bedroom or workspace.

Social Areas:

Elegant living room with premium design.

Large formal dining room with capacity for 8 people, ideal for gatherings and celebrations.

Bathrooms:

2 luxurious full bathrooms with top-quality finishes.

2 additional half bathrooms for the comfort of your guests.

Premium Amenities and Outdoor Area
True luxury is enjoyed outdoors. The residence features a spectacular exterior design for recreation and relaxation.

Paradise in Your Garden
Enjoy a private pool to refresh at any time.

High-quality synthetic grass flooring, ensuring a perfectly maintained green area without upkeep.

It has an exclusive outdoor bar, the perfect meeting point for your social gatherings.

Spacious relaxation patio to disconnect from the routine.

Top-Notch Equipment
The property is equipped with 4 air conditioning systems and 5 ceiling fans to ensure maximum thermal comfort.

Fully equipped kitchen with luxury finishes, ready to be used.

Security and practicality with an electric gate with space for 2 cars.

Key Investment Data
It is not just a house, it is an asset in constant growth. Investing in Montebello is synonymous with financial security.

Historical appreciation: This area experiences an annual growth of +18-22%, guaranteeing the profitability of your investment.

High demand: The privileged location generates constant interest from executives, families, and investors.

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Properties like this do not last on the market. Contact us for a private visit and discover why this residence is the perfect option for you.EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MONTEBELLO - ALTA PLUSVALÍA
Descubra el hogar de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. Esta residencia en Montebello está diseñada para quienes buscan lujo, comodidad y una ubicación inigualable, con acceso inmediato a los mejores servicios y atracciones de Mérida.

Ubicación Premium en Zona Residencial
Vivir en Montebello significa disfrutar de tranquilidad sin renunciar a la conectividad. Esta propiedad está estratégicamente ubicada cerca de los puntos de interés más importantes.

Centros Comerciales de Lujo: A solo minutos de Plaza Altabrisa (5 min), La Isla & City Center (7 min) y Galerías Mérida (8 min). Disfruta de la mejor oferta gastronómica, de moda y entretenimiento.

Excelente Cobertura Médica: Tranquilidad y seguridad al tener cerca los mejores hospitales como Star Médica y Amerimed.

Zona Educativa: Ideal para familias con hijos, ya que se encuentra rodeada de las más prestigiosas escuelas privadas.

Distribución de Lujo y Espacios Principales
Con una distribución pensada para el confort y la elegancia, esta residencia ofrece ambientes amplios y llenos de luz natural.

Habitaciones:

2 recámaras amplias con generosos closets.

Un versátil estudio que puede funcionar perfectamente como una 3ra recámara o sala de trabajo.

Áreas Sociales:

Elegante sala de estar con diseño premium.

Amplio comedor formal con capacidad para 8 personas, ideal para reuniones y celebraciones.

Baños:

2 baños completos de lujo con acabados de primera calidad.

2 medios baños adicionales para la comodidad de sus visitas.

Amenidades Premium y Área Exterior
El verdadero lujo se disfruta al aire libre. La residencia cuenta con un espectacular diseño exterior para el esparcimiento y la relajación.

Paraíso en tu Jardín
Disfrute de una alberca privada para refrescarse en cualquier momento.

Suelo de pasto sintético de alta calidad, que garantiza un área verde siempre perfecta y sin mantenimiento.

Cuenta con una exclusiva barra de bar exterior, el punto de encuentro perfecto para sus reuniones sociales.

Amplio patio de descanso para desconectar de la rutina.

Equipamiento de Primera
La propiedad está equipada con 4 sistemas de aire acondicionado y 5 ventiladores de techo para garantizar el máximo confort térmico.

Cocina totalmente equipada con acabados de lujo, lista para estrenar.

Seguridad y practicidad con portón eléctrico con espacio para 2 autos.

Datos de Inversión Clave
No solo es una casa, es un activo en constante crecimiento. Invertir en Montebello es sinónimo de seguridad financiera.

Plusvalía histórica: Esta zona experimenta un crecimiento anual del +18-22% , garantizando la rentabilidad de su inversión.

Alta demanda: La ubicación privilegiada genera un interés constante por parte de ejecutivos, familias e inversionistas.

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