The property is located in Dzityá, one of the most dynamic and fastest-growing residential areas in Mérida. Located north of the city, Dzityá offers an exceptional combination of tranquility, security, and excellent connectivity.

PROPERTY DISTRIBUTION
- Front garden
- Front patio with two parking spaces
- Covered garage for two vehicles
- Machine room / storage
- Spacious open-concept living and dining room with double-height ceilings and access to a covered terrace with a mosquito net
- Fully equipped open kitchen with breakfast bar, granite countertops, wooden cabinetry, and modern appliances
- Service room with a full bathroom
- Half bathroom serving the social area and the exterior
- Bright hallway with high ceilings, interior garden, and linen closet
- Office or guest room
- Two bedrooms with full bathrooms, wooden closets, curtains, and access to the garden
- Spacious master bedroom with access to the garden, walk-in closet, curtains, and full bathroom with double sink
- Garden with large pool, outdoor shower, green areas, and palm trees
- Service hallway connecting the front area with the garden

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadLa propiedad se encuentra en Dzityá, una de las zonas residenciales más dinámicas y de mayor crecimiento en Mérida. Ubicada al norte de la ciudad, Dzityá ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, seguridad y excelente conectividad.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
- Jardín frontal
- Patio frontal con dos cajones de estacionamiento
- Cochera techada para dos vehículos
- Cuarto de máquinas / bodega
- Amplia sala y comedor de concepto abierto con techos de doble altura y acceso a terraza techada y con mosquitero
- Cocina abierta totalmente equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito, carpintería de madera y electrodomésticos modernos
- Cuarto de servicio con baño completo
- Medio baño que da servicio al área social y al exterior
- Pasillo luminoso con techos altos, jardín interior y clóset de blancos
- Oficina o recámara de visitas
- Dos recámaras con baño completo, clósets de madera, cortinas y acceso al jardín
- Amplia recámara principal con acceso al jardín, vestidor, cortinas y baño completo con doble lavabo
- Jardín con amplia alberca, regadera exterior, áreas verdes y palmeras
- Pasillo de servicio que conecta el área frontal con el jardín


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad