WARNING!!! BEAUTIFUL HOUSE ALMOST ONE STORY, POOL, CINEMA, GAME ROOMSOJO!!! PRECIOSA CASA CASI DE 1 PISO, ALBERCA,CINETECA, SALAS DE JUEGOS

INSIDE THE GOLF CLUB MEXICO.
WITH ITS OWN POOL, SUNBATHING AREAS, AND POOL BAR

AT 2/3 OF ITS VALUE!!!!!
THIS IS NOT A FORECLOSURE. IT IS URGENCY.

VERY COMPLETE AND TOTALLY RENOVATED AND REMODELED HOUSE. VERY SPACIOUS AND LIT ON ALL SIDES.

STRICT SECURITY 24 HOURS.

CORNER LOT IN TRIANGULAR SHAPE, PROVIDING A LOT OF PARKING SPACE.

GREAT RECREATION AREAS:
- 2 SPACIOUS TERRACES
- OPEN POOL WITH AIR CONDITIONING
- BAR AREA AT THE CORNER OF THE HOUSE
- ROOF TOP
- OPEN VIEW

***ALMOST THE ENTIRE HOUSE IS ON ONE FLOOR, ONLY THE MASTER BEDROOM IS ON THE 2ND LEVEL, AND THE RECREATION AREAS ARE ONE FLOOR BELOW***

- 4 VERY SPACIOUS BEDROOMS, ALL WITH DRESSING ROOM AND BATHROOM ON THE GROUND FLOOR
- THE MASTER BEDROOM ON THE 2ND FLOOR, WITH DRESSING ROOM, BATHROOM, AND TERRACE
- ELEVATOR FROM GROUND FLOOR TO THE MASTER BEDROOM ONLY.

- VERY SPACIOUS LIVING ROOM
- VERY SPACIOUS DINING ROOM
- VERY SPACIOUS T.V. AREA WITH 1/2 BATH
- GAME AND ENTERTAINMENT AREA ON LEVEL -1
- MOVIE THEATER WITH PROJECTION EQUIPMENT AND RECLINING CHAIRS FOR 13 PEOPLE, WITH SNACK AREA AND HALF BATH ON LEVEL -2.
- FULLY EQUIPPED KITCHEN WITH DUO REFRIGERATOR AND FREEZER, OVEN, ELECTRIC GRILL, DISHWASHER.
- 2 SERVICE ROOMS WITH BATH.
- 3 COVERED GARAGES PLUS 8 PARKING SPACES AROUND THE HOUSE, ALL RESERVED FOR THE HOUSE

- ELECTRIC SHUTTERS THROUGHOUT THE HOUSE.
- SMART LOCKS.
- SMART LIGHTING
- SURVEILLANCE VIDEO WITH "RING" EQUIPMENT
- SMART DOORBELL "RING" WITH 2 REPEATERS.

WE HAVE A BANK APPRAISAL FROM 2023, WHERE A BANK VALUED IT TO GRANT A LOAN WITH THE HOUSE AS COLLATERAL. THE APPRAISAL WAS $35,000.DENTRO DEL CLUB DE GOLF MÉXICO.
CON SU PROPIA ALBERCA, ASOLEADEROS Y POOL-BAR

A LAS 2/3 PARTES DE SU VALOR!!!!!
NO ES UN REMATE HIPOTECARIO. ES URGENCIA.

CASA MUY COMPLETA Y TOTALMENTE RENOVADA Y REMODELADA. MUY ESPACIOSA E ILUMINADA POR TODOS SUS LADOS.

ESTRICTA VIGILANCIA LAS 24 HRS.

TERRENO EN ESQUINA EN FORMA TRIANGULAR, OBTENIENDO MUCHO ESPACIO PARA ESTACIONARSE.

GRANDES ÁREAS DE ESPARCIMIENTO:
- 2 AMPLIAS TERRAZAS
- ALBERCA ABIERTA CON CLIMA
- ÁREA DE BAR EN LA ESQUINA DE LA CASA
- ROOF TOP
- VISTA ABIERTA

***CASI TODA LA CASA ESTÁ EN UN SOLO PISO, SOLO RECÁMARA PRINCIPAL ESTÁ EN UN 2o NIVEL, Y LAS ÁREAS DE ESPARCIMIENTO EN UN PISO ABAJO***

- 4 HABITACIONES MUY AMPLIAS, TODAS CON VESTIDOR Y BAÑO EN LA PLANTA BAJA
- LA HABITACIÓN PRINCIPAL EN 2o PISO, CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA
- ELEVADOR DE PLANTA BAJA A LA RECÁMARA PRINCIPAL ÚNICAMENTE.

- SALA MUY AMPLIA
-COMEDOR MUY AMPLIO
- ÁREA DE T.V. MUY AMPLIO CON 1/2 BAÑO
- ÁREA DE JUEGOS Y ENTRETENIMIENTO EN NIVEL -1
- SALA DE CINE CON EQUIPO DE PROYECCIÓN Y SILLONES RECLINABLES PARA 13 PERSONAS, CON ÁREA DE SNACK Y MEDIO BAÑO EN N IVEL -2.
- COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON REFRIGERADOR Y CONGELADOR DÚO, HORNO, PARRILLA ELÉCTRICA, LAVAVAJILLAS.
- 2 CUARTOS DE SERVICIO CON BAÑO.
- 3 GARAGES CUBIERTOS MÁS 8 LUGARES PARA ESTACIONARSE ALREDEDOR DE LA CASA, TODOS ELLOS APARTADOS PARA LA CASA

- PERSIANAS ELÉCTRICAS EN TODA LA CASA.
- CERRADURAS INTELIGENTES.
- ILUMINACIÓN INTELIGENTE
- VIDEO DE VIGILANCIA CON EQUIPO "RING"
- TIMBRE INTELIGENTE "RING" CON 2 REPETIDORES.

TENEMOS AVALÚO BANCARIO DEL AÑO 2023, DONDE UN BANCO LA VALUÓ PARA OTORGARLE UN CRÉDITO CON GARANTÍA DE LA CASA. EL AVALÚO FUE DE $35´0