Modern residence in La Cima as it combines functionality, design, and warmth, ideal for those looking for a home that has it all. With an intelligent layout, modern finishes, and a cozy atmosphere, it offers the perfect balance between elegance and practicality. Its terrace with a waterfall wall adds a touch of serenity, and its bedroom on the ground floor makes it ideal for families who value comfort on every level.

SURFACE:
Land: 140 m2
Construction: 190 m2

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Garage for 2 cars
Bedroom with full bathroom
Living and dining room with excellent natural lighting
Kitchen
Laundry area and small pantry
Terrace with waterfall wall

UPPER FLOOR:
2 Secondary bedrooms with closet and shared bathroom
Linen closet
Master bedroom with full bathroom, tub, and private balcony

PLUS:
High-quality finishes
Air conditioning
Waterfall wall on terrace

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
La Cima is characterized by being one of the best subdivisions with the highest added value in the North zone of Zapopan. It enjoys a strategic location on Av. Juan Gil Preciado, just 3 minutes from the Periférico and 5 minutes from the first station of line 3 of the light rail, which guarantees excellent connectivity.

Surrounded by exclusive subdivisions such as Valle Imperial, Capital Norte, Real de Valdepeñas, and Las Cañadas, it offers a privileged residential environment well connected to the main growth areas in the north of the city.

ORIENTATION: S - O

READY TO BE DEEDED!Moderna residencia en La Cima ya que combina funcionalidad, diseño y calidez, ideal para quienes buscan un hogar que lo tenga todo. Con una distribución inteligente, acabados modernos y una atmósfera acogedora, ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia y practicidad. Su terraza con muro llorón aporta un toque de serenidad y su recámara en planta baja la hace ideal para familias que valoran la comodidad en cada nivel.

SUPERFICIE:
Terreno: 140 m2
Construcción: 190 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Cochera para 2 automóviles
Recámara con baño completo
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Cocina
Área de lavandería y pequeña alacena
Terraza con muro llorón

PLANTA ALTA:
2 Recámaras secundarias con clóset y baño compartido
Clóset de blancos
Recámara principal con baño completo, tina y balcón privado

PLUS:
Acabados de alta calidad
Aire acondicionado
Muro llorón en terraza

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La Cima, se caracteriza por ser uno de los mejores fraccionamientos y con mayor plusvalía en la zona Norte de Zapopan. Goza de una ubicación estratégica sobre Av. Juan Gil Preciado, a solo 3 minutos del Periférico y a 5 minutos de la primera estación de la línea 3 del tren ligero, lo que garantiza excelente conectividad.

Rodeada de fraccionamientos exclusivos como Valle Imperial, Capital Norte, Real de Valdepeñas y Las Cañadas, ofrece un entorno residencial privilegiado y bien conectado con las principales zonas de crecimiento al norte de la ciudad.

ORIENTACIÓN: S - O

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