Modern House in Puerta de Hierro Subdivision Within Gated CommunityModerna Casa en Fraccionamiento Puerta de Hierro Dentro de Coto

Sale or rent of a modern house in the heart of the exclusive Puerta de Hierro subdivision, next to Plaza Andares, within a private condominium. The subdivision has controlled access, 24/7 surveillance.
Privileged location with access to supermarkets, pharmacies, luxury shopping centers, access to 2 main avenues (Patria and Acueducto).

Land 1,408.19 m2
Construction 1,001.10 m2

The property is distributed as follows:

1st level: garage for 8 cars, half service bathroom, pantry, fully equipped integral kitchen with industrial refrigerator and freezer, imported granite countertops, dining room, breakfast area, living room, bar that serves the living room or terrace, cellar that can be used as a storage room, study with full bathroom with option for a bedroom on the ground floor, terrace, large garden on different levels, game room with 2 half bathrooms next to the terrace, laundry area with linen closet and drying patio, large service room with closet and full bathroom, large foyer, olive tree inside the house with skylight, external fountain on the facade with a view from the inside, main and service stairs.

2nd level: 3 bedrooms each with its own full bathroom and large walk-in closets, 3 linen closets, TV area equipped with kitchenette, a small sink and pantry, master bedroom with foyer, large double-height walk-in closet, bathroom with steam system, double sinks and teak, independent TV area with wooden furniture to rotate the television towards the bed or the living room and terrace that can be used as a gym.

The second level has a large terrace that connects with the balconies of 2 of the secondary bedrooms.
All bedrooms have A/C, the floors are marble, it has a smart lighting and sound system throughout the house, it has an exterior storage room in the garage area and indirect lights throughout the facade.

Includes maintenance.....Venta o renta de moderna casa en el corazón del exclusivo fraccionamiento Puerta de Hierro, a un costado de Plaza Andares, dentro de Condominio privado. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, vigilancia 24/7.
Ubicación privilegiada con acceso a supermercados, farmacias, centros comerciales de lujo, acceso a 2 avenidas principales (Patria y Acueducto).

Terreno 1,408.19 .m2
Construcción 1,001.10 m2

El inmueble se encuentra distribuido de la siguiente manera:

1er nivel: cochera para 8 autos, medio baño de servicio, cuarto de alacena, cocina integral totalmente equipada con refrigerador y congelador industriales, cubiertas de granito importado, comedor, ante comedor, sala, cantina que da servicio a la sala o a la terraza, cava que puede ser utilizada como bodega, estudio con baño completo con opción a recamara en planta baja, terraza, amplio jardín en desnivel, salón de juegos con 2 medios baños a un costado de la terraza, área de lavado con clóset de blancos y patio de tendido cuarto de servicio amplio con clóset y baño completo, amplio recibidor, árbol de olivo en el interior de la casa con tragaluz, fuente externa en fachada y con vista desde el interior, escaleras principales y de servicio.

2do nivel: 3 recámaras cada una con su baño completo y amplios walk-in closet, 3 clósets de blancos, área de TV equipada con cocineta, una pequeña tarja y alacena, recamara principal con recibidor, amplio walk-in clóset a doble altura, baño con sistema de vapor, doble lavamanos y teca, área de TV independiente con mueble de madera para poder girar la televisión hacia la cama o a la sala y terraza que puede ser utilizada como gimnasio.

El segundo nivel cuenta con una terraza amplia que conecta con los balcones de 2 de las recámaras secundarias.
Todas las recámaras cuentan con A/C, los pisos son de mármol, cuenta con sistema de luces inteligentes y sonido en toda la casa, cuenta con bodega exterior en el área de cochera y luces indirectas en toda la fachada.

Incluye mantenimiento.....