Discover this modern residence with 3 bedrooms located in Dzityá, one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida.
The property stands out for having a bedroom on the ground floor, an interior garden, and a contemporary design that combines spaciousness, natural light, and high-quality finishes.
Dzityá is located just 4 km from the Northern Periphery, with quick access to the Country area, schools, shopping plazas, services, and the beaches of the Yucatecan coast. An excellent option for both living and investing.
Enjoy the privacy and comfort offered by its interior garden, ideal for relaxing and sharing special moments with family. Its spacious areas, the double-height dining room, and the high-end integral kitchen make this house a functional and elegant home.
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Distribution
Ground Floor
• Garage for 2 cars
• Living room
• Double-height dining room
• Interior garden
• Bochetti integral kitchen
• Bedroom
• Full bathroom
• Exterior garden
• Side patio
• Stairs
Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet space and its own bathroom
• Laundry room
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Finishes and equipment
• Bochetti integral kitchen with 4-burner stove
• Marble floors
• Granite countertops in the kitchen
• Natural stones from the region on the facade and interior wall
• Black aluminum line 3 window frames with screens
• Castel faucets
• One Piece toilets
• Oak wood doors
• Pressurizer with tank
• Water softener
• Indirect lighting on the facade and interior garden
• Decorative lamps on walls and bathrooms
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Payment methods
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 20%
• Bank loans and personal resources are accepted
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Availability
• Lot 1: Sold and delivered
• Lot 2: Bedroom on the ground floor | Delivery February 2026 (Published)
• Lot 3: 3 bedrooms on the upper floor | Delivery August 2026
• Lot 4: Bedroom on the ground floor | Delivery August 2026
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A property that combines location, design, and value north of Mérida.
--------------------------------------------------------Privacy Notice and Terms: In compliance with NOM-247-SE-2021, it is informed that the announced sale price does not include notary fees, taxes, or rights derived from the acquisition, which may vary according to the chosen financial institution or notary.
Likewise, prices are subject to change without prior notice. All decoration and furniture appearing in the advertising material is for visual purposes only and is not part of the commercial offer.Descubre esta moderna residencia de 3 recámaras ubicada en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
La propiedad destaca por contar con recámara en planta baja, jardín interior y un diseño contemporáneo que combina amplitud, luz natural y acabados de primera calidad.
Dzityá se localiza a solo 4 km del Periférico Norte, con acceso rápido a la zona Country, colegios, plazas comerciales, servicios y las playas de la costa yucateca. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir.
Disfruta de la privacidad y el confort que ofrece su jardín interior, ideal para relajarte y compartir momentos especiales en familia. Sus espacios amplios, el comedor a doble altura y la cocina integral de alta gama hacen de esta casa un hogar funcional y elegante.
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Distribución
Planta Baja
• Cochera para 2 autos
• Sala
• Comedor a doble altura
• Jardín interior
• Cocina integral marca Bochetti
• Recámara
• Baño completo
• Jardín exterior
• Patio lateral
• Escaleras
Planta Alta
• Recámara principal con walk-in closet y baño
• Recámara secundaria con espacio de clóset y baño propio
• Cuarto de lavado
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Acabados y equipamiento
• Cocina integral Bochetti con parrilla de 4 quemadores
• Pisos de mármol
• Mesetas de granito en cocina
• Piedras naturales de la región en fachada y muro interior
• Cancelería línea 3 de aluminio negro con mosquiteros
• Grifería Castel
• Inodoros One Piece
• Puertas de madera de encino
• Presurizador con tanque
• Suavizador
• Iluminación indirecta en fachada y jardín interior
• Lámparas decorativas en muros y baños
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Formas de pago
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 8 días)
• Enganche: 20%
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
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Disponibilidad
• Lote 1: Vendido y entregado
• Lote 2: Recámara en planta baja | Entrega Febrero 2026 (Publicado)
• Lote 3: 3 recámaras en planta alta | Entrega Agosto 2026
• Lote 4: Recámara en planta baja | Entrega Agosto 2026
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Una propiedad que combina ubicación, diseño y plusvalía al norte de Mérida.
--------------------------------------------------------Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.