MGG HOUSE FOR SALE IN VIADUCTO PIEDAD, IZTACALCO, CDMXMGG CASA EN VENTA EN VIADUCTO PIEDAD, IZTACALCO, CDMX

MGG

Discover a property with extraordinary potential for remodeling and making the most of its strategic location. Whether you are looking to develop an investment project, remodel for sale, or create the home of your dreams, this house represents an excellent opportunity.

With 206.70 m2 of land and 325 m2 of construction, the property is developed over three levels and has a Land Use of H/05/3, a feature of great value for investors due to the development possibilities it offers.

Ground Floor: Living room, Dining room, Kitchen, 1 full bathroom, Spacious backyard, ideal for a garden, terrace, or social area, 2 parking spaces, and a cistern.

Upper Floor: Master bedroom with full bathroom, 3 secondary bedrooms, 1 shared full bathroom, Two terraces: one with a view to the front and another at the back of the property.

Rooftop: Service room 1 with balcony towards the back of the property, Service bathroom, and Storage room.

Located in an area with excellent connectivity, this property allows easy access to different points in the city thanks to its proximity to important roads such as: Viaducto Río de la Piedad, Calzada de Tlalpan, Eje 3 Sur, Avenida Plutarco Elías Calles, Churubusco.

In addition, it has multiple public transport options, including the Metro Viaducto and Metro Santa Anita stations, as well as various transport routes that facilitate daily mobility.

In its surroundings, you will find everything necessary for an excellent quality of life: Shopping centers and supermarkets, Schools of different educational levels, Hospitals and medical services, Banks, Restaurants and shops, Parks and recreational spaces.

Ideal for Investors looking to develop a real estate project taking advantage of its Land Use H/05/3, Families who wish to remodel a spacious house and personalize each space to their liking.

Don't miss this excellent investment opportunity! Schedule your visit and discover the great potential that this property has to offer.MGG

Descubre una propiedad con extraordinario potencial para remodelar y aprovechar al máximo su ubicación estratégica. Ya sea que busques desarrollar un proyecto de inversión, remodelar para venta o crear el hogar de tus sueños, esta casa representa una excelente oportunidad.

Con 206.70 m2; de terreno y 325 m2; de construcción, la propiedad se desarrolla en tres niveles y cuenta con Uso de Suelo H/05/3, una característica de gran valor para inversionistas por las posibilidades de desarrollo que ofrece.

Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina, 1 baño completo, Amplio patio trasero, ideal para jardín, terraza o área social, 2 lugares de estacionamiento y cisterna.

Planta Alta: Recámara principal con baño completo, 3 recámaras secundarias, 1 baño completo compartido, Dos terrazas: una con vista hacia el frente y otra en la parte posterior de la propiedad.

Azotea: Cuartos de servicio 1 con balcón hacia la parte posterior de la propiedad, Baño de Servicio y Bodega

Ubicada en una zona con excelente conectividad, esta propiedad permite desplazarse fácilmente hacia distintos puntos de la ciudad gracias a su cercanía con importantes vialidades como: Viaducto Río de la Piedad, Calzada de Tlalpan, Eje 3 Sur, Avenida Plutarco Elías Calles, Churubusco.

Además, cuenta con múltiples alternativas de transporte público, incluyendo las estaciones del Metro Viaducto y Metro Santa Anita, así como diversas rutas de transporte que facilitan la movilidad diaria.

En sus alrededores encontrarás todo lo necesario para una excelente calidad de vida: Centros comerciales y supermercados, Escuelas de distintos niveles educativos, Hospitales y servicios médicos, Bancos, Restaurantes y comercios, Parques y espacios recreativos.

Ideal para Inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario aprovechando su Uso de Suelo H/05/3, Familias que desean remodelar una casa amplia y personalizar cada espacio a su gusto.

¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión! Agenda tu visita y conoce el gran potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.