Four-story building for SaleEdificio de cuatro pisos en Venta

I am selling a very well-located building in front of a Aurrerá supermarket since it does not have private parking, Bolívar street, it has 160 square meters of land and 530 square meters of construction in total.
It has a commercial space on the ground floor of 120 square meters and on the first, second, and third floors, there are 3 offices of 120 square meters each and a common bathroom on each floor. On the 4th floor, there is an area for a Roof Garden with a terrace.
It is a great option for investment. Currently, there is a pawn shop and two floors with rented offices, it can generate rents of $68,000.00 pesos. The building has 8 meters of frontage, it can be purchased and continue renting to the tenants or wait until the leases expire in March 2027.Vendo edificio muy bien ubicado enfrente de un súper mercado Aurrerá ya que no cuenta con estacionamiento particular , calle Bolívar, tiene 160 mts de Terreno y 530 mts de Construcción en total.
Tiene un local comercial en PB de 120 mts y en el primer y segundo y tercer piso hay 3 oficinas de 120 mts cada una y un baño común en cada piso. En el 4to piso está el área para un Roof Garden con terraza. .
Es una Super opción para invertir. Actualmente se encuentra una casa de empeño y dos pisos con Oficinas rentadas, se puede recibir rentas de $68,000.00 pesos . El edificio tiene 8 mts de frente, se puede comprar y seguir rentando a los inquilinos o esperarse a que se acaben las rentas hasta marzo del 2027.