OPPORTUNITY BUILDING IN THE CENTER OF MEXICO CITYEDIFICIO DE OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MEXICO

At Colinbell Real Estate Solutions, we have 🏢 Investment Opportunity in the Center of Mexico City

📍 Strategic location, facing Calle Artículo 123, just a few meters from Paseo de la Reforma and the iconic Torre del Caballito, in one of the areas with the highest appreciation and connectivity in CDMX.

Property features:

✅ Building with 6 apartments.
✅ 2 commercial premises on the ground floor.
✅ Excellent frontage on the main street with high pedestrian and vehicular traffic.

⚠️ The property, due to its age and current conditions, requires comprehensive rehabilitation.
💡 From an investment perspective, it also represents an excellent opportunity for demolition and development of a new high-potential real estate project.

📈 Ideal for developers, investors, or urban regeneration projects in one of the most dynamic areas of the city center.

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📍 Ubicación estratégica, con frente hacia la Calle Artículo 123, a escasos metros de Paseo de la Reforma y la icónica Torre del Caballito, en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la CDMX.

Características del inmueble:

✅ Edificación con 6 departamentos.
✅ 2 locales comerciales en planta baja.
✅ Excelente frente sobre calle principal con alto flujo peatonal y vehicular.

⚠️ El inmueble, debido a su antigüedad y condiciones actuales, requiere una rehabilitación integral.
💡 Desde una perspectiva de inversión, también representa una excelente oportunidad para demolición y desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario de alto potencial.

📈 Ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos de regeneración urbana en una de las zonas más dinámicas del centro de la ciudad.

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