Magnificent apartment with balcony on the second floorMagnífico departamento con balcón en segundo piso

Beautiful apartment for rent half a block from Periférico, it is exterior and is on the second floor. Very close to Av. de las Palmas. It consists of a very spacious living room and dining room with access to the balcony terrace, two spacious bedrooms, the main one with a balcony terrace, dressing room, and full bathroom, two full bathrooms. Double-glazed windows. Two fixed covered parking spaces. Elevator from the parking lot. Open integral kitchen. Laundry room next to the kitchen. Amenities: pool and jacuzzi, super equipped gym, with changing rooms, sauna, common roof garden with terrace, projection room, squash court. Strict 24-hour on-site surveillance and CCTV. The monthly rent is $38,000 already including the monthly rent amount of $5,000. No pets allowed.

Requirements:
- Legal policy.
- One month deposit.
- One solid guarantor with verifiable economic solvency, or a guarantor with real estate in CDMX or surrounding areas without encumbrance.
- No pets.

The rent price does not include services (water, electricity, gas, internet, pay TV), nor legal policy.

To start the leasing process and/or reservation, it will be essential to have first visited the property in person by appointment with a qualified advisor.Hermoso departamento en renta a media cuadra de Periférico, es exterior y está en un segundo piso. Muy cerca de Av. de las Palmas. Consta de sala y comedor muy amplios con salida a la terraza balcón, dos amplias recámaras, la principal con terraza balcón, vestidor y baño completo, dos baños completos. Ventaneria doble. Dos estacionamientos techados fijos. Elevador desde el estacionamiento. Cocina integral abierta. Cuarto de lavanderia junto a la cocina. Amenities: alberca y jacuzzi, gym super equipado, con vestidores, sauna, roof garden común con terraza, sala de proyección, cancha de squash. estricta vigilancia presencial las 24hrs y cctv. La renta mensual es de $38,000 ya incluido el monto de la renta mensual de $5,000mn. No se aceptan mascotas .

Requisitos:
- Póliza jurídica.
- Un mes de depósito.
- Un obligado solidario con solvencia económica comprobable, o un aval con bien raíz en Cdmx o alrededores sin gravamen.
- No mascotas.

El precio de renta no incluye servicios (agua, luz, gas, internet, TV de paga), ni póliza jurídica.

Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado.