This is located within the Privada Soluna in Temozón, north of the city of Mérida, surrounded by the best shopping centers, schools, universities, and entertainment centers.

Ground floor:
-Covered garage for 4 cars with stamped concrete.
-Main access with water mirror.
-Entrance hall with water mirror.
-1/2 bathroom with urinal connected to the pool area.
-Living room.
-TV room.
-Dining room with double height and hanging lamps.
-Kitchen with equipped island.
-Pantry with shelves with direct communication to service area and kitchen.
-Covered terrace connected to kitchen and barbecue area.
-Pool with sun deck with TZALAM hardwood deck and independent shower.
-Service room with full bathroom and drying area with independent access through service hallway.

Upper floor:
-3 rooms with full bathroom, walk-in closet, separate shower and toilets. All bedrooms have balconies.

Included equipment:
-Mini Split inverter air conditioners. (9 units)
-Landscaping design and automated irrigation system by HUNTER.
-Aluminum windows European line series 150 EUROVENT and mosquito nets.
-Fiber optic internet TELMEX.
-The entire house has home automation and compatibility with Alexa, Google home, etc.
-Wifi repeaters in the house.
-Security equipment with HD 1080 dome cameras, ----Can be viewed from the mobile app or from the television in the master bedroom.
-Video intercom at main access -connected to kitchen and master bedroom.
-BOSE speakers model virtually invisible 791 with woofer are connected to Wifi on the ground floor.
-180-liter stationary gas tank by CYTSA with key for filling at street level.
-Service room has LG washer and dryer, sink, television, furniture, and shelves.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta se encuentra ubicado dentro de la Privada Soluna en Temozón al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de los mejores centros comerciales, colegios, universidades y centros de entretenimiento.

Planta baja:
-Cochera techada para 4 coches con concreto estampado.
-Acceso principal con espejo de agua
-Vestíbulo con espejo de agua.
-1/2 baño con mingitorio comunicado con el área de piscina.
-Sala de estar.
-Sala de T.V
-Comedor a doble altura con lámparas colgantes.
-Cocina con isla equipada
-Alacena con repisas con comunicación directa a área de servicio y cocina.
-Terraza techada comunicado con cocina y área de asador
-Piscina con asoleadero con deck de madera dura TZALAM y regadera independiente
Cuarto de servicio con baño completo y tendedero con acceso independiente por pasillo de servicio.

Planta alta:
-3 cuartos con baño completo, clóset-vestidor, regadera e inodoros separados. Todas las recamaras
cuentan con balcones.

Equipamiento incluido:
-Aires acondicionados tipo mini Split inverter. (9 equipos)
-Diseño de jardinería y sistema de riego automatizado marca HUNTER.
-Cancelería en aluminio línea europea serie 150 EUROVENT y mosquiteros.
-Internet de fibra óptica TELMEX.
-Toda la casa cuenta con domótica y compatibilidad con Alexa, Google home, etc.
-Repetidores de Wifi en la casa.
-Equipo de seguridad cámaras tipo domo HD 1080, ----Se puede ver desde la aplicación del celular o desde la televisión de la recamara principal.
-Videoportero-interfón en acceso principal -comunicado con cocina y recamara principal.
-Bocinas marca BOSE modelo virtually invisible 791 con woofer estan conectadas al Wifi en planta baja.
-Tanque de gas estacionario de 180 litros marca CYTSA con llave para llenado a nivel de calle.
-Cuarto de servicio cuenta con lavadora y secadora LG, lavadero-batea, televisión, muebles y repisas.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022