LUJO, PRIVACIDAD Y EXCLUSIVIDAD EN UNA SOLA RESIDENCIA

LUXURY HOUSE FOR SALE ON CORNER WITH POOL, SOLAR PANELS AND OPEN SPACES |

Pre-sale Price: $16,000,000 MXN

Land: 584.93 m²
Construction: 313.28 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Parking: 6 cars (3 covered and 3 uncovered)

⸻

Description

House with an author design that amplifies and frames spaces in an open conceptualization, located in an exclusive and privileged area. The property is just a few meters from amenities such as paddle courts, pools, waterpark, sunbathing area, children's play area, barbecue area, and multipurpose room.

⸻

Ground Floor

* Garage for 6 cars (3 covered and 3 uncovered)
* Front, side, and rear gardens
* Double-height living room
* Open concept kitchen-dining room
* Kitchen island with grill
* Pantry
* Service room with full bathroom
* Terrace with pergola bar
* Family room/bedroom with view to the pool and garden
* Linen closet
* Full guest bathroom with interior and exterior access
* Wide staircase with tempered glass
* Wine cellar under the stairs
* Pool with wading area and hydromassage
* Machine room

⸻

Upper Floor

* 2 spacious secondary bedrooms with built-in closets and their own full bathrooms
* Marble and tempered glass countertops
* Master bedroom with double sink
* Large walk-in closet with cabinetry
* Tempered glass in showers
* Double-height connecting hallway with view to the living room
* Tempered glass railing

⸻

Equipment

* Pool with automated filtration system
* Irrigation system
* Water softener
* Hydropneumatic system
* Solar panels
* Main and emergency electrical circuit
* Preparation for gas emergency power plant
* Water heater
* Preparation for electric car charger
* 6,750-liter cistern
* Stationary tank
* Submersible pumps
* Reverse osmosis system in kitchen
* 1,100-liter emergency tank with automatic filling
* Emergency hydraulic network system
* Three-layer exterior finishes and paint
* Natural stone exterior finishes
* Interior finishes in plaster and paint
* Travertine marble floors in 30 cm format x variable lengths
* Granite countertops in kitchen and marble in bathrooms
* LED lighting in warm light
* Cedar doors from floor to ceiling
* Integral kitchen with wooden cabinetry
* Eurovent aluminum series 80 in black with 3 mm clear glass
* Under-counter sinks
* Floating under-counter furniture
* Helvex brand faucets

⸻

Amenities

* Paddle courts
* Pools
* Waterpark
* Sunbathing area
* Children's play area
* Barbecue area
* Multipurpose roomCASA DE LUJO EN VENTA EN ESQUINA CON ALBERCA, PANELES SOLARES Y ESPACIOS ABIERTOS |

Precio Preventa: $16,000,000 MXN

Terreno: 584.93 m²
Construcción: 313.28 m²
Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamiento: 6 autos (3 techados y 3 sin techo)

⸻

Descripción

Casa con diseño de autor que amplifica y enmarca espacios en una conceptualización abierta, ubicada en una zona exclusiva y privilegiada. La propiedad se encuentra a unos cuantos metros de amenidades como canchas de pádel, albercas, waterpark, asoleadero, área de juegos infantiles, área de asadores y salón de usos múltiples.

⸻

Planta Baja

* Cochera para 6 autos (3 techados y 3 sin techo)
* Jardines frontales, laterales y traseros
* Sala a doble altura
* Cocina-comedor de concepto abierto
* Isla en cocina con parrilla
* Alacena
* Cuarto de servicio con baño completo
* Terraza con bar apergolada
* Family room / recámara con vista a la alberca y jardín
* Closet de blancos
* Baño de visitas completo con acceso interior y exterior
* Amplia escalera con cristal templado
* Cava de vinos bajo escalera
* Alberca con chapoteadero e hidromasaje
* Cuarto de máquinas

⸻

Planta Alta

* 2 amplias recámaras secundarias con closet de carpintería y baño completo propio
* Encimeras de mármol y cristal templado
* Recámara principal con doble lavabo
* Amplio closet vestidor con carpintería
* Cristal templado en regaderas
* Pasillo de conexión a doble altura con vista a la sala
* Barandal de cristal templado

⸻

Equipamiento

* Alberca con sistema de filtrado automatizado
* Sistema de riego
* Suavizador de agua
* Hidroneumático
* Paneles solares
* Circuito eléctrico principal y de emergencia
* Preparación para planta eléctrica de emergencia a gas
* Calentador de agua
* Preparación para cargador de auto eléctrico
* Cisterna de 6,750 litros
* Tanque estacionario
* Bombas sumergibles
* Sistema de ósmosis inversa en cocina
* Tinaco de emergencia de 1,100 litros con llenado automático
* Sistema de emergencia de red hidráulica
* Acabados exteriores a tres capas y pintura
* Acabados exteriores en piedra natural
* Acabados interiores en yeso y pintura
* Pisos de mármol travertino formato 30 cm x largos variables
* Encimeras de granito en cocina y mármol en baños
* Iluminación LED en luz cálida
* Puertas de cedro piso a techo
* Cocina integral con carpintería de madera
* Aluminio Eurovent serie 80 color negro con cristal transparente de 3 mm
* Lavabos bajo cubierta
* Muebles bajo meseta flotados
* Grifería marca Helvex

⸻

Amenidades

* Canchas de pádel
* Albercas
* Waterpark
* Asoleadero
* Área de juegos infantiles
* Área de asadores
* Salón de usos múltiples