Residential Lots for Sale in Private Ciudad Central with Amenities Stage 1Lotes Residenciales en Venta en Privada Ciudad Central con amenidades Etapa 1

Residential Lots for Sale in Central City Stage 1

Residential land located within Central City Mérida, a planned development with modern infrastructure and large green areas, ideal for building a home or making a property investment in one of the urban expansion areas with the greatest growth projection to the east of Mérida.

With 133 m² of surface area and access to high-level amenities such as a central park, lake, and golf course, this property offers a balanced environment between nature, urbanization, and connectivity.

Property Features:
- Stage 1: Salvia Private
- Land: 133 m²
- Front: 7 m
- Depth: 19 m
- Land use: residential

Development Amenities:
- Swimming pool
- Party room
- Tennis court
- Golf course
- Central park of 40 hectares
- Central lake with dock
- Auditorium
- Food truck area
- Bike path
- Yoga spaces
- Nearby parks.

Infrastructure and Services:
- Complete urbanization
- Paved streets
- Sidewalks and curbs
- Public lighting
- Underground services
- Water
- Drainage
- Electricity
- Telephone line
- Closed circuit

Competitive Advantages:
- High appreciation projection
- Strategic location in urban expansion area
- Infrastructure ready to build
- Proximity to commercial areas, schools, and hospital
- Ideal for investment

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

**The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Lotes Residenciales en venta en Ciudad Central Etapa 1

Terreno residencial ubicado dentro de Ciudad Central Mérida, un desarrollo planificado con infraestructura moderna y amplias áreas verdes, ideal para construir vivienda o realizar una inversión patrimonial en una de las zonas de expansión urbana con mayor proyección de crecimiento al oriente de Mérida.

Con 133 m² de superficie y acceso a amenidades de alto nivel como parque central, lago y campo de golf, esta propiedad ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza, urbanización y conectividad.


Características de la propiedad:
- Etapa 1: Privada Salvia
-Terreno: 133 m²
-Frente: 7 m
-Fondo: 19 m
-Uso de suelo:habitacional 



Amenidades del desarrollo:
-Alberca
-Salón de fiestas
-Cancha de tenis
-Campo de golf
-Parque central de 40 hectáreas
-Lago central con muelle
-Auditorio
-Zona de food trucks
-Ciclovía
-Espacios para yoga
-Parques cercanos.


Infraestructura y servicios:
-Urbanización completa
-Calles pavimentadas
-Banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Servicios subterráneos
-Agua
-Drenaje
-Luz
-Línea telefónica
-Circuito cerrado



Ventajas competitivas:
-Alta proyección de plusvalía
-Ubicación estratégica en zona de expansión urbana
-Infraestructura lista para construir
-Cercanía a zonas comerciales, escuelas y hospital
-Ideal para inversión



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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.