Commercial land on avenue - CaucelTerreno comercial sobre avenida - Caucel

Excellent opportunity for developers and investors! This macro lot is located in one of the most dynamic, appreciating, and growing areas of Mérida: Caucel. Due to its size and location, it is ideal for residential, commercial, or even light industrial warehouse projects.

Main features:

Total area: 14,693.71 m²

Price per m²: $3,850.00 MXN

Location and References:
The land enjoys enviable connectivity and proximity to key points in the western area:

Connectivity: Quick access to the Mérida Periphery and direct exit to the road to Celestún.

Services and Commerce: Just a few minutes from Plaza Gran Santa Fe, Walmart, and various established residential developments.

Recreation: Strategic proximity to the Animaya Zoo.

Environment: Area of high residential and commercial demand, ensuring a secure investment with a short/medium-term return.¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Este macrolote se ubica en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y crecimiento de Mérida: Caucel. Por su superficie y ubicación, es ideal para proyectos habitacionales, comerciales o incluso bodegas industriales ligeras.

Características principales:

Superficie total: 14,693.71 m²

Precio por m²: $3,850.00 MXN

Ubicación y Referencias:
El terreno goza de una conectividad envidiable y cercanía con puntos clave de la zona poniente:

Conectividad: Acceso rápido al Periférico de Mérida y salida directa hacia la carretera a Celestún.

Servicios y Comercio: A pocos minutos de Plaza Gran Santa Fe, Walmart y diversos desarrollos residenciales consolidados.

Recreación: Cercanía estratégica al Parque Zoológico Animaya.

Entorno: Zona de alta demanda habitacional y comercial, garantizando una inversión segura con retorno a corto/mediano plazo.