Lotes en venta en Yucatán Marina Club, desarrollo Residencial Náutico.

Experience exclusivity by the sea at Yucatán Marina Club, a residential and nautical development designed for those seeking luxury, comfort, and a unique connection to the coastal lifestyle. Located in one of the areas with the highest appreciation on the Yucatecan coast, this project offers a private marina, premium amenities, security, recreational areas, and spaces designed to enjoy the tranquility and beauty of the surroundings. Additionally, its privileged location provides easy access to restaurants, beaches, services, and tourist attractions, making it an excellent option for living or investing.

Available lot types:
- Fronting a 12 m canal
- Fronting a 15 m canal
- Fronting a 20 m canal
- Fronting a canal greater than 20 m

Surfaces:
- Lots from 551.39 m2 to 1,962 m2
- Prices from $11,579,190.00 MXN to $27,245,894.00 MXN

Development features:
- Single-family lot with services at the lot line.
- Included parallel floating dock.
- Membership to the Club House.
- Preferential access to the Nautical Club.
- Exclusive services and benefits for owners.
- Apartments and mixed uses.
- Museum and House of Light.
- Fisherman's Market.
- Commercial and gastronomic area.
- Circuits for pedestrians, bicycles, and golf carts.
- Premium urbanization and controlled access.
- Nautical residential development with marina and commerce.
- Interior navigation channels.
- Private marina and shelter port.
- Club house.
- Nautical club.
- Mangroves Walk.
- Salt Walk.
- Nautical park.

Amenities:
- Infinity pool.
- Restaurant.
- Captain's bar.
- Nautical activities center.
- Event hall.
- Trophy room.
- Changing rooms.
- Valet parking.
- Social areas by the water.
- Boutiques and commercial promenade by the sea.

Nautical specifications:
- Exterior navigation channel: 36 m wide
- Access channel: 30 m wide
- General channel: 25 m wide and 2.7 m deep
- Private channel: 18 m wide and 2.7 m deep
- Interior and exterior marina with capacity for vessels up to 85 ft
- Dry marina for vessels up to 40 ft
- Nautical turning areas from 25 m to 60 m

Maintenance and Nautical Club:
Approximate maintenance fee: $25.00 MXN per m2.
Includes maintenance of common areas, parks, channels, and Club House.
Approximate Nautical Club fee: $3,000.00 MXN.
Exclusive access for residents and owners with registered vessels.

Reservation $200,000.00 with refundable character in case of change of mind.

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive la exclusividad frente al mar en Yucatán Marina Club, un desarrollo residencial y náutico diseñado para quienes buscan lujo, confort y una conexión única con el estilo de vida costero. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la costa yucateca, este proyecto ofrece marina privada, amenidades premium, seguridad, áreas recreativas y espacios pensados para disfrutar la tranquilidad y belleza del entorno. Además, su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a restaurantes, playas, servicios y atractivos turísticos, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir.

Tipos de lotes disponibles:
Frente a canal de 12 m
Frente a canal de 15 m
Frente a canal de 20 m
Frente a canal mayor a 20 m

Superficies:
Lotes desde 551.39 m2 hasta 1,962 m2
Precio desde $11,579,190.00 MXN hasta $27,245,894.00 MXN

Características del desarrollo:
. Lote unifamiliar con servicios a pie de lote.
. Muelle flotante paralelo incluido.
. Membresía a Casa Club.
. Acceso preferencial al Club Náutico.
. Servicios y beneficios exclusivos para propietarios.
. Departamentos y usos mixtos.
. Museo y Casa de Luz.
. Mercado del Pescador.
. Área comercial y gastronómica.
. Circuitos para peatones, bicicletas y carritos de golf.
. Urbanización premium y acceso controlado.
. Desarrollo residencial náutico con marina y comercio.
. Canales de navegación interiores.
. Marina privada y puerto abrigo.
. Casa club.
. Club náutico.
. Paseo Manglares.
. Paseo de sal.
. Parque náutico.

Amenidades:
. Piscina infinita.
. Restaurante.
. Bar de capitanes.
. Centro de actividades náuticas.
. Salón de eventos.
. Sala de trofeos.
. Vestidores.
. Valet parking.
. Áreas sociales frente al agua.
. Boutiques y paseo comercial frente al mar.

Especificaciones náuticas:
. Canal exterior de navegación: 36 m de ancho
. Canal de acceso: 30 m de ancho
. Canal general: 25 m de ancho y 2.7 m de profundidad
. Canal privado: 18 m de ancho y 2.7 m de profundidad
. Marina interior y exterior con capacidad para embarcaciones de hasta 85 ft
. Marina seca para embarcaciones de hasta 40 ft
. Áreas de giro náutico de 25 m a 60 m

Mantenimiento y Club Náutico:
Cuota aproximada de mantenimiento: $25.00 MXN por m2.
Incluye mantenimiento de áreas comunes, parques, canales y Casa Club.
Cuota aproximada Club Náutico: $3,000.00 MXN.
Acceso exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada.

Apartado $200,000.00 con carácter devolutivo en caso de cambio de opinión.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.